上海市个人房屋租赁合同范本

上海市个人房屋租赁合同范本合同当事人出租人（甲方）姓名/名称：XXX性别：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX承租人（乙方）姓名/名称：XXX性别：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX房屋基本情况房屋地址上海市XX区XX路XX号XX室房屋面积建筑面积：XX平方米房屋设施家具、家电等设施清单见附件一。租赁期限及用途租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。租赁用途乙方租赁该房屋用于居住。租金及押金该房屋月租金为人民币XX元。乙方应在签订合同时支付人民币XX元作为押金。其他费用水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。合同生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：家具、家电等设施清单甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________以上为上海市个人房屋租赁合同范本，仅供参考。具体合同内容请根据实际情况进行修改和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人出租人（甲方）姓名/名称：XXX性别：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX第三方主体（丙方）姓名/名称：XXX性别：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX承租人（乙方）姓名/名称：XXX性别：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX房屋基本情况房屋地址上海市XX区XX路XX号XX室房屋面积建筑面积：XX平方米房屋设施家具、家电等设施清单见附件一。租赁期限及用途租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。租赁用途乙方租赁该房屋用于居住。租金及押金该房屋月租金为人民币XX元。乙方应在签订合同时支付人民币XX元作为押金。第三方主体的责权利丙方职责丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定使用和维护房屋。丙方权利丙方有权在合同期限内对房屋进行定期检查，以确保房屋的完好和合规。丙方在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。甲方权益主导甲方权利甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金。甲方在合同期限内有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。甲方在合同期限内有权要求乙方按照约定的方式使用和维护房屋。甲方利益保障甲方有权要求丙方定期提供房屋检查报告，以确保房屋的完好和合规。甲方在发现乙方违反合同约定时，有权要求丙方采取措施，保障甲方的权益。乙方违约及限制条款乙方违约如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方限制乙方不得将房屋转租给他人。乙方不得在房屋内进行违法活动。争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。合同生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：家具、家电等设施清单甲方（出租人）：________________第三方主体（丙方）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的第三方主体的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的监督和检查，确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。同时，丙方作为独立第三方，可以公正地处理合同履行过程中的争议和纠纷，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，有权要求乙方按照约定的方式使用和维护房屋，确保房屋的完好和合规。通过本合同的约定，甲方的主导地位得到体现，甲方的权益得到充分保障。同时，甲方也有权在发现乙方违反合同约定时，要求丙方采取措施，保障甲方的权益。##租金支付与迟延利息租金支付乙方应按照约定的每月租金人民币XX元，通过银行转账的方式，每月的第一个工作日支付当月租金。迟延利息任何未按时支付的租金，乙方应支付每月应付租金的__%作为迟延利息，直至欠款全额偿还为止。保险与损害赔偿乙方应自行购买并维持一份适合房屋性质的全额保险，并将甲方列为共同受益人。损害赔偿乙方在租赁期间因使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿，费用由乙方承担。房屋维护与维修日常维护乙方负责日常的房屋维护，包括清洁、防虫等。维修责任租赁期内，房屋及设施的正常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。重大维修因房屋自然老化或不可抗力因素导致的重大维修费用，由甲方承担。提前终止合同甲方提前终止甲方在合同期限内如有合理理由，可以提前终止合同，但应至少提前__个月通知乙方，并支付乙方合理的搬迁费用。乙方提前终止乙方在合同期限内如有合理理由，可以提前终止合同，但应至少提前__个月通知甲方，并支付甲方未到期租金的__%作为违约金。法律适用与争议解决法律适用本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款房屋转让甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。房屋用途限制乙方不得将房屋用于任何非法活动或与租赁目的不符的用途。房屋改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或安装固定设施。通过本合同的详细约定，甲方作为出租人的权益得到了充分的保障。第三方主体丙方的介入，不仅增加了合同的监督力度，也提高了合同的履行效率。甲方