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xx房屋租赁合同样本标准版甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下简称“房屋”);1.2房屋结构及面积:____________________;1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止;2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月;3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金;3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件;5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用;5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并妥善保管;6.2乙方在租赁期内进行装修、改造,应事先征得甲方的同意,并承担由此产生的费用;6.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并承担可能产生的清洁、维修等费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金;7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;8.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;9.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):签订日期:____年__月__日以上为一份详细的房屋租赁合同样本,仅供参考。实际合同签订时,请根据双方实际情况进行调整。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(第三方担保方):鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用,丙方作为第三方担保方为乙方履行合同提供担保,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下简称“房屋”);1.2房屋结构及面积:____________________;1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止;2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月;3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金;3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件;5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用;5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并妥善保管;6.2乙方在租赁期内进行装修、改造,应事先征得甲方的同意,并承担由此产生的费用;6.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并承担可能产生的清洁、维修等费用。第七条第三方担保方丙方的责权利7.1丙方作为乙方履行合同的担保方,应确保乙方按合同约定履行支付租金等义务;7.2如乙方违约,丙方应在违约发生后的一定时间内代乙方履行付款等义务,并承担产生的相关费用;7.3丙方应在合同签订后的一定时间内向甲方提供担保,担保形式包括但不限于保证金、担保函等;7.4丙方在提供担保后,应承担乙方违约产生的风险,并按合同约定承担相应的责任。第八条甲方权利的加强及乙方的限制8.1甲方在本合同项下享有优先购买权,如有第三方对租赁房屋提出购买意向,甲方有权在同等条件下优先购买;8.2甲方有权在合同期内对房屋进行出售、转让或设定他项权利,但应提前通知乙方,并在合同约定的范围内保障乙方的合法权益;8.3如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;8.4甲方有权要求丙方提供额外的担保,以确保乙方履行合同义务。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金;9.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;9.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;9.4丙方未按约定提供担保或担保不力的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;10.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方,其介入旨在提高合同的履行保障,降低甲方因乙方违约而可能遭受的风险;11.2丙方的介入为甲方提供了额外的安全网,确保甲方在房屋租赁期间能够获得稳定的经济收益;11.3丙方的担保作用增加了合同的信誉度,有助于建立甲乙双方长期稳定的合作关系。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租人,主导合同的制定和履行,旨在确保自身的合法权益得到充分保护;12.2甲方通过设定一系列的权利和义务,确保房屋租赁过程的顺利进行,同时最大限度地减少可能出现的风险;12.3甲方的主导地位体现了合同中对甲方权益的优先考虑,确保甲方在租赁关系中的主导地位。第十三条其他约定13.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份;13.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;13.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):丙方(盖章或签字):签订日
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