合同范本,铺面租房协议合同范本

合同范本,铺面租房协议合同范本铺面租房协议合同范本第一条租赁物甲方同意将其名下的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，铺面面积为_______平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和消防安全要求，确保租赁物的结构安全、设施完好。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物的设施。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。租赁期间，如遇租赁物需要维修，甲方应及时进行维修。因维修导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应减免相应期间的租金。第五条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日以上为一份详细的复杂的铺面租房协议合同范本，供您参考。###特殊应用场合及增加条款场合：租赁用途为食品加工增加条款：乙方应遵守食品安全法律法规，确保加工过程中不污染环境。乙方需定期进行食品安全检查，并提供检查报告。租赁物内不得存放有毒、有害、易燃、易爆物品。乙方不得改变租赁物内部结构，以保证食品安全。场合：租赁用途为儿童游乐场增加条款：乙方必须遵守儿童游乐场所安全规范，确保设施安全。乙方需定期进行安全检查，并提供检查记录。租赁物内禁止存放任何有害儿童健康的物品。乙方应设置紧急疏散通道，并定期进行疏散演练。场合：租赁用途为医疗服务增加条款：乙方必须遵守医疗行业相关法律法规，确保医疗服务质量。乙方需定期进行医疗设备检查，并确保设备正常运行。租赁物内不得存放任何违法医疗用品。乙方应确保患者隐私和安全，不得泄露患者信息。场合：租赁用途为健身房增加条款：乙方应保证健身房内的健身设备安全，并定期进行维护。乙方需提供安全使用健身设备的指导，并定期进行安全教育。租赁物内禁止存放任何有害健身者健康的物品。乙方应设置紧急情况下的疏散路线和急救设施。场合：租赁用途为艺术创作工作室增加条款：乙方应遵守有关艺术品创作和展示的法律法规。乙方需对艺术创作过程中产生的废料进行合法处理。租赁物内不得存放易燃、易爆的艺术材料。乙方应确保创作过程中的安全和环境保护。附件列表及要求说明附件1：租赁物平面图要求：清晰标注租赁物各区域用途，安全出口位置等。附件2：设施设备清单要求：详细列出租赁物内的所有设施设备，包括型号、数量、状态等。附件3：安全检查报告要求：由专业机构出具，包括消防、食品安全、环境安全等方面的检查结果。附件4：乙方经营许可证照要求：包括但不限于营业执照、行业许可证书等。附件5：保险单据要求：证明乙方已为租赁物及经营活动购买必要的保险。实际操作问题及解决办法问题：乙方经营活动导致租赁物损坏解决办法：双方协商维修责任及费用，或根据合同约定执行。问题：租金支付出现延迟解决办法：提前在合同中设定明确的租金支付流程和逾期支付的滞纳金计算方式。问题：乙方改变租赁物用途解决办法：合同中明确乙方不得擅自改变租赁物用途，违反者需承担违约责任。问题：发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，及时疏散人员，并报告相关部门进行调查处理。问题：合同纠纷解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时，按合同约定的争议解决方式进行。###特殊应用场合及增加条款（续）场合：租赁用途为办公楼增加条款：乙方应遵守办公楼管理规定，保持办公环境整洁有序。乙方需负责能耗费用，并按照甲方提供的标准进行分摊。租赁物内不得进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、制假售假等。乙方应遵守大楼内的安全检查和消防演练要求。场合：租赁用途为仓储物流增加条款：乙方应按照仓储物流规范操作，确保货物安全。乙方需定期进行仓库安全检查，并保持消防设施的有效性。租赁物内不得存放易燃易爆、有毒有害物品。乙方应制定应急预案，并在紧急情况下立即启动。场合：租赁用途为教育培训机构增加条款：乙方应遵守教育培训相关法律法规，提供合法的教育服务。乙方需定期对教学设施进行检查，确保设施安全。租赁物内不得存放任何违法教学材料。乙方应对学生的人身安全负责，并制定相应的安全管理制度。场合：租赁用途为实验室增加条款：乙方应遵守实验室安全管理规定，确保实验安全。乙方需定期进行实验室安全评估，并采取必要的安全措施。租赁物内不得存放危险化学品，如需使用，必须遵守相关规定。乙方应在实验室内配备必要的应急设备，并定期进行检查和维护。场合：租赁用途为健身房增加条款：乙方应定期对健身设备进行维护和检查，确保设备正常运行。乙方需提供专业的健身指导，并对会员进行安全培训。租赁物内应设置急救室和急救设备，并指定急救人员。乙方应对会员的个人信息保密，不得泄露给第三方。附件列表及要求说明（续）附件6：教育培训资质证明要求：提供教育部门颁发的办学许可证等相关资质证明。附件7：实验室安全评估报告要求：详细记录实验室安全评估结果，包括设施设备安全性能等。附件8：危险化学品管理协议要求：明确危险化学品的管理责任、储存、使用和处置规定。附件9：健身房设备维护记录要求：记录健身设备的维护和检查情况，包括维护日期、内容等。附件10：会员信息管理协议要求：明确会员个人信息的保护措施和管理流程。实际操作问题及解决办法（续）问题：乙方经营活动产生的噪音影响解决办法：合同中约定乙方应采取措施减少噪音影响，如不符标准，甲方有权要求乙方整改。问题：租赁物维修责任不明确解决办法：合同中详细规定维修责任分配，包括维修费用承担和维修时间等。问题：乙方提前解约解决办法：合同中约定解约条件和违约金计算方式，确保甲方权益。问题：知识产权侵权解决办法：合同中