存量房交易合同范本

存量房交易合同范本第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】第二条合同目的双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拥有的存量房（以下简称房屋）进行交易，并订立本合同。第三条合同范围本合同涉及的房屋具体信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋结构：【房屋结构】建筑面积：【建筑面积】土地使用权面积：【土地使用权面积】房屋所有权证号：【房屋所有权证号】土地使用权证号：【土地使用权证号】第二章交易内容第四条成交价格双方经协商一致，确定上述房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。第五条付款方式乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）作为首付款。剩余房款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整），乙方应在与甲方办理完房屋过户手续后支付。具体付款方式由双方另行约定。第六条交付时间甲方应在收到乙方全部房款之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。第三章双方义务第七条甲方义务甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。甲方应在合同约定的时间内，完成房屋交付。第八条乙方义务乙方应按照本合同约定的时间支付房款。乙方应协助甲方办理房屋过户手续。第四章违约责任第九条违约责任如甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】%。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】%。第五章争议解决第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：【签订日期】（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同由以下三方签订：出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方名称】第二条合同目的甲方将其拥有的存量房（以下简称房屋）转让给乙方，丙方作为专业服务机构，提供房屋交易相关的服务，并协助甲乙双方完成交易，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第三条合同范围本合同涉及的房屋具体信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋结构：【房屋结构】建筑面积：【建筑面积】土地使用权面积：【土地使用权面积】房屋所有权证号：【房屋所有权证号】土地使用权证号：【土地使用权证号】第二章交易内容第四条成交价格双方经协商一致，确定上述房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。第五条付款方式乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）作为首付款。剩余房款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整），乙方应在与甲方办理完房屋过户手续后支付。具体付款方式由双方另行约定。第六条交付时间甲方应在收到乙方全部房款之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。第三章丙方权益与义务第七条丙方权益丙方作为专业服务机构，提供包括但不限于房屋交易咨询、法律咨询、金融服务等一站式服务。丙方有权按照服务协议的约定收取服务费用。第八条丙方义务丙方应确保交易过程的合法性，提供真实、准确的房屋信息和交易咨询服务。丙方应协助甲乙双方办理房屋过户等手续，确保交易顺利进行。第四章甲方权益保障第九条甲方权益保障甲方在交易过程中，有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息和交易咨询服务。甲方在交易过程中，有权拒绝丙方提供的任何不符合法律法规和合同约定的服务。甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易过程中的相关证明材料和文件。第十条乙方违约限制如乙方逾期不支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】%。如乙方在交易过程中有任何违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五章争议解决第十一条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同效力本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效、安全的交易服务，确保交易过程的合法性和公正性。丙方作为专业服务机构，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的咨询和协助，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人，主导本合同的签订和履行，保障其权益和利益。本合同强调甲方的权益保障，确保甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。通过明确甲方的权利和义务，以及第三方丙方的责任和义务，甲方能够在交易中充分发挥主导作用，确保交易的顺利进行和顺利完成。##第三章丙方权益与义务（续）第九条丙方权益（续）丙方应确保其提供的服务不违反任何相关法律法规，且不侵犯任何第三方的合法权益。丙方应在交易完成后，提供完整的交易记录和相关的财务报表，以供甲方和乙方查阅。第十条丙方义务（续）丙方应负责处理与交易相关的所有行政手续，包括但不限于房屋过户、税务申报等。丙方应在交易过程中，提供必要的安全保障和风险管理，确保甲乙双方的投资安全。第四章甲方权益保障（续）第十一条甲方权益保障（续）甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易过程中的相关证明材料和文件，包括但不限于交易记录、财务报表、过户证明等。甲方在交易过程中，有权根据实际情况变更或终止合同，并要求丙方承担相应的法律责任。第十二条乙方违约限制（续）如乙方在交易过程中有任何违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求丙方协助执行。甲方在乙方违约时，有权要求丙方提供必要的法律支持和专业意见，以维护甲方的合法权益。第五章争议解决（续）第十三条争议解决（续）本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。如涉及行业专业问题，甲方和乙方有权要求丙方提供专业的争议解决方案。第六章附则（续）第十四条合同效力（续）本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。本合同的修改和补充，应由三方共同协商一致，并以书面形式作出。第三方介入的意义和目的（续）第三方丙方的介入，不仅提升了交易的专业性和安全性，还增加了交易的透明度。丙方作为独立的第三方，能够提供客观的市场分析和专业的法律意见，帮助甲方和乙方更好地理解交易的风险和机会。丙方的介入还可以减少交易双方之间的直接冲突，通过专业的调解和解决方案，维护交