店面转租合同协议书

店面转租合同协议书甲方（原租户）：【甲方姓名】乙方（新租户）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店面转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：【店面具体地址】1.2店面面积：【店面实际面积】平方米1.3店面租赁期限：【租赁起始日期】至【租赁终止日期】第二条转租事宜2.1甲方同意将其租赁的店面在租赁期限内转租给乙方使用。2.2乙方同意承租甲方转租的店面，并按照本协议约定的条款使用和经营。第三条转租费用3.1乙方应支付给甲方的转租费用为人民币【转租费用金额】（大写：【转租费用金额】元整）。3.2乙方支付转租费用后，甲方不再向乙方收取任何费用。第四条付款及交付店面4.1乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内将转租费用支付给甲方。4.2甲方应在收到乙方转租费用后【交付期限】内将店面交付给乙方使用。第五条租赁期限5.1本店面转租期限为【转租起始日期】至【转租终止日期】。5.2转租期满后，乙方如继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。第六条权利义务6.1甲方应保证店面的合法使用权，确保乙方在租赁期间能够正常经营。6.2乙方应按照本协议约定的用途使用店面，并遵守相关法律法规。6.3乙方在租赁期间应自行承担店面经营风险及一切法律责任。第七条违约责任7.1如甲方未按本协议约定交付店面，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。7.2如乙方未按本协议约定支付转租费用，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：【甲方姓名】乙方（新租户）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原租户）：【甲方姓名】乙方（新租户）：【乙方姓名】丙方（第三方）：【第三方名称】鉴于甲方为店面租赁合同的承租人，乙方愿意承租甲方的店面，且丙方作为独立的第三方愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，甲乙双方经友好协商，就店面转租事宜达成如下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：【店面具体地址】1.2店面面积：【店面实际面积】平方米1.3店面租赁期限：【租赁起始日期】至【租赁终止日期】第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方的转租合同提供担保，确保合同的履行。2.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。2.3丙方应协助甲方收取转租费用，并在收到转租费用后【交付期限】内将店面交付给乙方使用。2.4若乙方未能按照约定支付转租费用，丙方有权代为收取违约金，并有权解除本协议。第三条甲方的权益保障3.1甲方将店面转租给乙方，并有权要求丙方提供担保，确保乙方的履约能力。3.2甲方在租赁期限内保留店面的优先购买权，即若乙方打算出售或转租店面，甲方有权优先购买。3.3若乙方未能按照约定支付转租费用或违反本协议的其他条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.4甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本协议约定的条款支付转租费用，并按照约定使用店面。4.2乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。4.3乙方在租赁期限内如发生违法行为或导致店面损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。第五条租赁期限及交付店面5.1本店面转租期限为【转租起始日期】至【转租终止日期】。5.2甲方应在收到乙方转租费用并与丙方确认后【交付期限】内将店面交付给乙方使用。第六条权利义务6.1甲方应保证店面的合法使用权，并有权要求丙方提供担保。6.2乙方应按照本协议约定的用途使用店面，并遵守相关法律法规。6.3丙方应履行担保义务，并有权对乙方的经营活动进行监督。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）并由丙方确认后生效。甲方（原租户）：【甲方姓名】乙方（新租户）：【乙方姓名】丙方（第三方）：【第三方名称】签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加稳定和可靠的转租环境。丙方作为独立的第三方，可以为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。同时，丙方的监督职责有助于确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定，从而保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义甲方作为原租户，拥有店面的合法使用权，并有权将店面转租给乙方。通过本协议，甲方确保了乙方的履约能力，并保留了店面的优先购买权，以及要求丙方提供担保的权利。这些条款有助于保护甲方的权益，确保甲方在租赁期限内能够获得应有的利益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制风险，确保店面的正常运营。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第九条丙方的监督权和管理权9.1丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，以确保乙方的经营活动不违反法律法规及本协议的约定。9.2丙方应在发现乙方有违反本协议的行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施。9.3丙方有权在必要时介入乙方的经营活动，以保护甲方和丙方的合法权益。第十条丙方的赔偿责任10.1若乙方因违反本协议而导致甲方或丙方遭受损失，丙方应在核实损失后，根据本协议的约定向甲方进行赔偿。10.2丙方在履行赔偿责任后，有权向乙方追偿，以弥补丙方因赔偿而遭受的损失。第十一条甲方的权利救济11.1甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。11.2甲方在遭受损失时，有权要求丙方进行赔偿。11.3甲方在丙方未履行监督职责时，有权要求丙方承担相应的法律责任。第十二条乙方的经营限制12.1乙方不得将店面转租给任何第三方。12.2乙方不得改变店面的结构和用途，除非得到甲方的书面同意。12.3乙方在经营活动中应遵守所有适用的法律法规，并确保其经营活动不会对店面造成损害。第十三条合同的终止和解除13.1本协议在转租期限届满后自动终止。13.2若乙方违约，甲方或丙方有权提前解除本协议。13.3协议终止或解除后，乙方应立即撤离店面，并交还给甲方。第十四条保密条款14.1甲乙丙三方应保守本协议的内容和签订过程的秘密，未经对方同意不得向第三方披露。第十五条全面协议本协议是甲乙丙三方关于店面转租事宜的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。签署声明甲乙丙三方声明，本协议的内容已经得到充分理解和同意，并且各方都是出于自愿签署本协