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xx房屋租赁合同大全第一章总则1.1本合同由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：____________________________地址：_______________________________联系方式：___________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：____________________________地址：_______________________________联系方式：___________________________1.2本合同的签订目的是为了明确双方在租赁期内的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。第二章房屋描述2.1房屋基本情况：房屋地址：____________________________房屋结构及面积：_____________________房屋用途：___________________________2.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，且符合相关法律法规的要求。第三章租赁期限3.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第五章押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章双方权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）保证房屋及附属设施的安全和完好；（2）负责房屋及附属设施的正常维护和修理；（3）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用和经营；6.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏；（3）不得将房屋转租给第三方；（4）按照合同约定提前通知甲方解除合同。第七章违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八章争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________以上为一份详细的房屋租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。希望对您有所帮助。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：租赁期限缩短至每月或每周，而非固定的一年；明确短期租赁的租金计算方式，可能与长期租赁有所不同；规定提前解除合同的条件和相应罚则。商业租赁条款增加：明确商业用途的许可和限制；增加关于商业活动导致的房屋损害赔偿条款；规定乙方商业活动可能产生的噪音、卫生等标准。学生宿舍租赁条款增加：规定宿舍管理规定，如晚间噪音限制、访客制度等；明确学校假期期间的租金退还或折扣政策；增加紧急情况下的临时搬离条款。民宿租赁条款增加：规定民宿经营的相关许可和责任；明确房屋内物品的归属和使用规则；增加民宿清洁和维护的特别要求。家具电器租赁条款增加：详细列出家具和电器的清单，并规定损坏或遗失的赔偿标准；规定保养和维修的责任归属；明确租赁期满后的设备归属或搬移条款。附件列表及要求房屋照片附件要求：提供房屋各个房间、角落及外部环境的照片，以证明房屋现状。家具电器清单附件要求：详细列出所有家具、电器及其品牌、型号，以便于租赁期间的管理和维护。周边设施和服务介绍附件要求：提供周边学校、医院、交通、购物等设施的介绍，方便乙方生活。物业管理规定附件要求：提供物业管理公司的联系方式及小区管理规定，乙方需遵守。商业许可证明附件要求：如果是商业租赁，需要提供商业活动的许可证明或营业执照副本。实际操作问题及解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确逾期支付租金的滞纳金计算方式，并保留追究违约责任的权利。房屋损坏争议解决办法：合同中应详细规定房屋损坏的修复责任及赔偿标准，必要时可由第三方评估损坏程度。提前解除合同解决办法：合同中应明确提前解除合同的条件和程序，以及相应的违约金或赔偿责任。邻里关系问题解决办法：在合同中加入邻里和谐的条款，鼓励乙方尊重邻里，避免噪音扰民。合同续签问题解决办法：合同中应规定租赁期满后的续签流程和条件，确保双方的权益。请注意，以上内容仅为示例，具体合同应根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士。###特殊应用场合及增加条款（续）分租情况条款增加：明确规定分租的具体条款，包括分租者的身份、资质要求；规定分租者与乙方之间的权利义务关系；明确分租者违反合同条款时的责任承担。房屋改造或装修条款增加：规定乙方进行改造或装修须事先征得甲方同意；明确改造或装修的范围、标准和安全要求；规定改造或装修完成后的事宜，如恢复原状或赔偿等。停车位使用条款增加：明确停车位的使用规则和分配方式；规定停车位的费用及其承担方；描述停车位的使用限制和违规处理措施。宠物饲养条款增加：规定乙方饲养宠物的种类、数量限制；明确宠物在房屋内外的行为规范；规定宠物造成损害的赔偿责任。自然灾害或紧急情况条款增加：规定自然灾害或紧急情况下的应对措施；明确甲方在紧急情况下的协助义务；描述灾害后的房屋检查和维修责任。附件列表及要求（续）房屋改造或装修设计方案附件要求：提供经过甲方批准的改造或装修设计方案，包括图纸和相关标准。停车位分配方案附件要求：明确停车位的分布图和分配规则，以及相关费用收取标准。宠物登记附件要求：提供宠物登记信息，包括品种、照片和疫苗接种证明。保险公司保单附件要求：提供乙方为房屋及附属设施投保的保险单副本，以确保双方的权益。紧急联系信息附件要求：提供甲乙双方的紧急联系人信息，以便在紧急情况下迅速联系。实际操作问题及解决办法（续）分租者违约解决办法：明确分租者也是合同的一方，对其违约行为同样承担责任。改造或装修争议解决办法：在合同中明确双方在改造或装修过程中的权利和义务，减少争议。停车位纠纷解决办法：设立停车位使用规则，由物业管理公司进行管理，解决使用纠纷。宠物问题解决办法：