成都市房屋购买合同范本

成都市房屋购买合同范本第一章总则第一条合同依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方购买位于成都市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”），达成的一致意见。第二条合同主体甲方（卖方）：_______身份证号码：____________联系电话：____________乙方（买方）：_______身份证号码：____________联系电话：____________第二章房屋基本情况第三条房屋描述甲乙双方确认，该房屋的具体情况如下：房屋坐落：成都市____区（县）____街道____号；房屋结构：_______结构；房屋用途：_______；房屋面积：_______平方米；土地面积：_______平方米；房屋所有权证号：_______；土地使用证号：_______。第三章房屋价格及支付方式第四条房屋价格甲乙双方确认，该房屋的总售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。第五条支付方式乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整；乙方可以选择贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜甲乙双方可另行协商。第四章房屋交付及过户第六条房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收房屋，确认无误后办理交付手续。第七条房屋过户甲乙双方应按照法律法规的规定，办理该房屋的过户手续。过户所产生的税费及其他费用，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第五章合同的履行及违约责任第八条甲方义务保证该房屋的所有权、使用权及处置权无任何争议；保证该房屋不存在抵押、租赁等影响乙方产权的情况；按照合同约定的时间，将该房屋交付给乙方；协助乙方办理房屋过户手续。第九条乙方义务按照约定的时间，向甲方支付房款；按照合同约定的方式，使用和保管该房屋；遵守相关法律法规，办理房屋过户手续。第十条违约责任如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币_______元整给乙方；如乙方未按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币_______元整给甲方；如甲方违反本合同的其他约定，甲方应承担相应的违约责任；如乙方违反本合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任。第六章争议解决第十一条争议解决方式甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条合同的修改和补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。第八章附则第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_______签字/盖章：____________日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：_______签字/盖章：____________日期：_______年_______月_______日【注】：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方购买位于成都市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”），达成的一致意见。第二条合同主体甲方（卖方）：_______身份证号码：____________联系电话：____________乙方（买方）：_______身份证号码：____________联系电话：____________第三方（担保方）：_______身份证号码：____________联系电话：____________第二章房屋基本情况第三条房屋描述甲乙双方确认，该房屋的具体情况如下：房屋坐落：成都市____区（县）____街道____号；房屋结构：_______结构；房屋用途：_______；房屋面积：_______平方米；土地面积：_______平方米；房屋所有权证号：_______；土地使用证号：_______。第三章房屋价格及支付方式第四条房屋价格甲乙双方确认，该房屋的总售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。第五条支付方式乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整；乙方可以选择贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜甲乙双方可另行协商。第四章第三方责权利第六条第三方责任第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障。第三方承诺，如乙方未能按照合同约定履行其义务，第三方将承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。第七条第三方权益第三方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或其他赔偿。第三方在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。第八条第三方义务第三方应确保其提供的担保措施有效，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第三方应监督乙方的履行行为，确保乙方按约履行合同。第五章合同的履行及违约责任第九条甲方权益保障甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋所有权、合同履行利益等，第三方应予以保障。第十条乙方违约限制乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。第十一条甲方权利甲方在本合同项下的权利，包括但不限于要求乙方支付房款、要求第三方承担担保责任等。第六章争议解决第十二条争议解决方式甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条合同的修改和补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。第八章附则第十五条合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（卖方）：_______签字/盖章：____________日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：_______签字/盖章：____________日期：_______年_______月_______日第三方（担保方）：_______签字/盖章：____________日期：_______年_______月_______日第三方主体介入房屋购买合同，旨在为甲方提供额外的权益保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。通过增加第三方的责任、权益和义务，甲方权益得到了更好的保障。同时，通过增加乙方的违约限制条款，进一步降低了甲方遭受损失的风险。第三方主体的介入，使得合同更加完善，有助于维护合同双方的合法权益，促进了合同的公平履行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益主导了合同的条款设置。甲方有权要求乙方按照约定的时间支付房款，有权要求第三方作为担保方承担违约责任，确保甲方权益不受损害。这些条款的设置，体现了甲方在合同中的主导地位，保障了甲方的合法权益。乙方作为买方，在本合同中承担了支付房款、按约履行合同等义务。同时，乙方也享有一定的权利，如选择贷款方式支付剩余房款等。乙方的权利相对较少，其违约行为将受到限制，需承担违约责任，并向第三方支付相应的赔偿。第三方作为担保方，其介入合同的目的是为了保障甲方的权益。第三方需承担监督乙方的履行行为、确保乙方按约履行合同的义务。同时，第三方也有权要求乙方支付违约金或其他赔偿，确保甲方权益不受损害。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于保护甲方的合法权益，降低甲方遭受损失的风险。同时，该模式也要求乙方承担更多的义务和责