铺面房屋租赁合同范本标准版

铺面房屋租赁合同范本标准版根据您提供的参考信息，我可以为您撰写一份商铺房屋租赁合同的范本。请注意，以下合同范本仅供参考，实际合同内容应根据双方具体情况和相关法律法规进行调整。商铺房屋租赁合同甲方（出租人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租人）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于【房屋地址】的商铺房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的商铺房屋位于【具体地址】，房屋结构【描述】，房屋建筑面积【面积】平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【金额】元整，每月【租金支付日期】支付当月租金。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1乙方负责支付租赁期间房屋产生的水费、电费、电话费、物业管理费等费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋用途6.1乙方租赁房屋仅限于【经营范围】。如乙方需改变经营范围，应提前征得甲方书面同意。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】仲裁，或向【人民法院】起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：日期：____年____月____日乙方（承租人）：日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租人）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】丙方（第三方）：【丙方名称】地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于【房屋地址】的商铺房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方参与监督和协调租赁事宜；甲乙丙三方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方和乙方履行合同义务，协调解决租赁期间可能出现的争议和问题。1.2丙方应公正、中立地处理租赁事宜，维护甲乙双方的合法权益。第二条租赁房屋基本情况2.1甲方出租的商铺房屋位于【具体地址】，房屋结构【描述】，房屋建筑面积【面积】平方米。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币【金额】元整，每月【租金支付日期】支付当月租金。4.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的账户。第五条甲方权益保障5.1乙方应在租赁期间保证甲方房屋及其附属设施的完整和安全，不得擅自改动房屋结构。5.2乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得损害甲方房屋声誉。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。6.2乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。6.3乙方在租赁期间损害房屋及设施，应承担相应的维修和赔偿责任。第七条第三方丙方的权利和义务7.1丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。7.2丙方有权协调解决甲乙双方在租赁期间产生的争议和问题。7.3丙方应保密合同内容，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】仲裁，或向【人民法院】起诉。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：日期：____年____月____日乙方（承租人）：日期：____年____月____日丙方（第三方）：日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的在于确保合同的公正、公平履行，协调解决甲乙双方在租赁期间可能出现的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合理使用、维护和管理，保障甲方的权益，同时通过丙方的监督和协调，降低合同履行风险，确保合同的顺利执行。第十条丙方的监督和报告义务10.1丙方应定期向甲方报告租赁合同的履行情况，包括但不限于租金支付、房屋使用和维护等情况。10.2丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，对甲方提出的问题或关切进行回应和处理。第十一条丙方的赔偿责任11.1丙方未能履行监督义务，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。11.2丙方泄露甲方或乙方商业秘密或个人隐私的，应承担违约责任，并赔偿造成的损失。第十二条丙方的退出机制12.1在合同履行期间，丙方因故不能继续履行监督职责的，应提前一个月通知甲方和乙方。12.2丙方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方主体，并签订补充协议。第十三条合同的变更和解除13.1任何一方提出变更或解除本合同的，应书面通知其他双方，并经甲乙丙三方协商一致。13.2合同的变更或解除不得损害甲乙双方的合法权益。第十四条合同的完整性和效力14.1本合同的任何附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。第十五条甲方的主导权15.1甲方保留对租赁房屋的决定权，包括但不限于出售、转让或收回房屋。15.2甲方在合同期限内有权决定是否同意乙方续租。第十六条乙方的人工成本和运营风险16.1乙方应自行承担租赁期间的人工成本和运营风险。16.2乙方不得将租赁房屋作为抵押或担保对象。第十七条甲方对房屋的保险权益17.1甲方应保持房屋的保险有效，以覆盖火灾、盗窃等风险。17.2乙方应承担因自身原因导致的损失，包括但不限于货物损失、员工伤亡等。第十八条合同终止后的义务18.1合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁房屋，并恢复原状。18.2乙方应在合同终止后十个工作日内，向甲方支付所有应付款项。总结本