商品房住宅出售合同合集

商品房住宅出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于***市***区***，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：*******该房屋建筑面积为：***平方米，产权人：***。其次条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币***万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：*****(签章)******身份证号码：**********乙方：******(签章)*******身份证号码：**********丙方：*************年**月*日商品房住宅出售合同(第二篇)合同编号：[合同编号]日期：[日期]标题：商品房住宅出售合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方所拥有的位于[房屋地址]的商品房住宅（以下简称“房屋”）达成如下协议。根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，达成一致意见，以保障双方的合法权益。正文：第一条房屋基本信息1.1房屋具体位置：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋产权证号：[产权证号]1.4房屋权属证明：卖方保证向买方出具所有合法的房屋权属证明材料。第二条交付标准及期限2.1卖方保证所售房屋符合国家的相关质量标准、设计要求以及规定的交付标准。2.2交付房屋日期：[交付日期]2.3买方应在房屋交付时对房屋进行验收，若发现质量问题，应于[验收期限]内提起书面异议。第三条购房款项及支付方式3.1房屋总价款为：[总价款]，买方应按以下方式支付：（1）首付款：[首付款额]，于本合同签订后[首付款支付期限]内支付；（2）贷款款项：如甲方需要贷款，应于本合同签订后[贷款款项支付期限]内向乙方提供相应的贷款申请资料；（3）尾款：[尾款额]，于完成房屋交付后[尾款支付期限]内支付。第四条买方权利和义务4.1买方应按时支付本合同约定的款项，不得拖欠或解除支付义务。4.2买方在房屋交付前有权对房屋进行验收，并提出书面异议。4.3买方自行承担房屋过户的税费及相关手续费用。第五条卖方权利和义务5.1卖方应在规定的期限内将房屋按约定交付买方，并提供必要的权属证明等相关材料。5.2卖方应保证所售房屋的合法产权，并承担因此引起的一切法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此而遭受的损失。6.2如一方因不可抗力因素致使无法履行本合同，并及时通知对方，则对方可以解除合同。第七条争议解决7.1对于本合同的解释和争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。7.2本合同的生效、履行、解释与争议应适用中国法律。第八条其他约定8.1本合同自双方盖章生效，并对双方当事人及其合法继承人具有约束力。8.2本合同一式[]份，买方、卖方各持一份，具有同等效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：日期：日期：商品房住宅出售合同(第三篇)商品房住宅出售合同合同编号：[填写合同编号]日期：[填写日期]甲方：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]身份证号码：[填写甲方身份证号码]乙方：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]身份证号码：[填写乙方身份证号码]鉴于甲、乙双方就甲方拥有的以下房产进行出售事宜达成如下协议：第一条出售房产信息1.1房产基本信息房产名称：[填写房产名称]房产地址：[填写房产地址]建筑面积：[填写建筑面积]使用面积：[填写使用面积]房产权利证号：[填写房产权利证号]其他相关信息：[填写其他相关信息]1.2房产出售价格及付款方式出售价格：[填写房产出售价格（数字及文字）]付款方式：[填写付款方式，如一次性付款、分期付款等]第二条合同生效条件2.1双方确认在签署本合同时均为具有完全民事行为能力的自然人，且具备履行该合同所必需的资格和能力。2.2本合同的生效条件为：（1）甲方将房产的权属证明文件及相关证件（包括但不限于房产权利证、土地使用证等）提供给乙方，并经乙方核实确认；（2）乙方向甲方支付房产出售价格的相关款项，根据付款方式进行支付。第三条违约责任3.1甲方违约责任：（1）如甲方未按照约定向乙方提供真实、准确的房产权属证明文件及相关证件，导致乙方无法办理房产过户手续的，甲方应承担违约责任。（2）如甲方未按照约定要求对房产进行合法拆迁或未解决相关纠纷，导致乙方无法享有完全的产权及使用权的，甲方应承担违约责任。3.2乙方违约责任：（1）如乙方未按照约定时间和方式支付全部房产出售价格或分期付款的相关款项，乙方应承担违约责任。第四条法律适用和争议解决4.1本合同的成立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。4.2如因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定事项5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同的补充、变更或解除须经甲、乙双方书面