城市安置房买卖合同合集

城市安置房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*******买受人：*******甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。现甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方拆迁安置房屋座落在**************，安置房屋面积为***平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为***平方米，按元/每平方米计价，共计人民币*****元整，但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元其次期在交付房屋和钥匙付元第三期在办理产权过户手续三日内付元。甲方的银行账户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。第五条、房屋交付：甲方应协作乙方凭安置选房挨次号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将商定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。第六条、关于产权登记及过户的商定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户恳求之日起30天内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、补偿费和建筑差价的享有和担当1、依据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月元，由乙方享有，从最终一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方担当。第八条、违约责任条款：1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方：*****乙方：*****签订日期：*年***月***日***年***月***日城市安置房买卖合同(第二篇)合同编号：【编号】买卖双方：卖方（甲方）：法定代表人：住所地：联系电话：买方（乙方）：住所地：联系电话：摘要：本合同旨在规定城市安置房买卖双方的权益和义务，确保交易的合法性和顺利进行。甲方同意将位于【城市】的安置房以约定价格出售给乙方，乙方同意支付约定款项并接收房屋所有权。双方已经充分了解和同意合同条款的约束力，并自愿履行各项义务。一、合同目的本合同的目的是明确买卖双方在城市安置房买卖交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。二、房屋信息1.房屋名称：【房屋名称】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.建筑年代：【建筑年代】5.房屋所有权归属：【所有权归属方】所有三、买卖价格1.乙方同意购买上述安置房的价格为【购买价格】元人民币（大写：【购买价格大写】）。2.乙方应当于签署本合同时支付定金【定金金额】元人民币（大写：【定金大写】），并在【约定期限】内完成全部买卖款项支付。四、权利转移1.甲方在买卖款项全部支付完成后，应立即将安置房的所有权转移给乙方。2.乙方在房屋所有权转移之前不得将该房屋进行转卖、出租或以任何方式将其使用权转让给第三方。五、违约责任1.任何一方未履行本合同规定的义务，均视为违约行为。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。2.如一方违约，守约方有权要求解除合同并追究违约方的法律责任。六、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。七、其他事项1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在不违反法律规定的前提下具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：城市安置房买卖合同(第三篇)城市安置房买卖合同甲方：（卖方）地址：联系电话：乙方：（买方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲乙双方就城市安置房的买卖事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其位于（房产地址）处的城市安置房转让给乙方，乙方同意购买该城市安置房。第二条房屋信息1.房屋名称：（房产名称）2.房屋面积：（房屋面积）平方米3.房屋结构及功能：（房屋结构及功能简要描述）第三条购房价格乙方同意按照约定的价格购买城市安置房，并以以下方式支付：1.总购房款：（总购房款金额）人民币（大写）2.首付款：（首付金额）人民币（大写），在签署本合同之日起（天数）内支付。3.尾款：（尾款金额）人民币（大写），在办理房屋过户手续时一次性支付。第四条过户手续1.甲方应负责办理房屋的过户手续，包括但不限于：-向房产管理部门提出过户申请-缴纳相应过户税费-提供必要的证明文件第五条交付责任1.房屋的交付时间：2.交付方式：乙方应按时到达指定地点接收房屋，并验收房屋的完好状况。3.若乙方未能按时接收房屋，乙方应承担相应的延期交付责任。第六条适用法律本合同的解释、效力以及争议解决，适用中华人民共和国法律。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由双方协商解决。协商不成时，应向有管辖权的人