2024年民房租房协议样本（二篇）

第2页共2页2024年民房租房协议样本承租方（乙方）：身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市区村房屋出租给乙方居住使用，租赁起始日期自____年____月____日。二、本房屋月租金为人民币_____元，按月结算。月底乙方向甲方支付租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。六、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日出租方（甲方）：身份证号码2024年民房租房协议样本（二）协议编号：XXXX-____民房租房协议书甲方（房东）：身份证/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（租户）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有房屋产权的房东，乙方有意租赁该房屋，并已经明确了双方的权益和义务，特订立本房屋租赁协议，共同遵守以下条款：第一条租赁物件甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方。该房屋面积约为（面积），具体户型和结构详见附图。第二条租赁期限本租赁协议起始日为XXXX年XX月XX日，至XXXX年XX月XX日（共计XX个月）。第三条租金及支付方式1.本租赁期内，乙方每月应按照约定支付租金（人民币）____兑换____（币种）。租金支付方式约定如下（请选择）：(a)乙方每月在XX号之前将租金存入甲方指定的银行账户；(b)乙方每月在XX号当面交付租金给甲方。2.甲方与乙方租金约定如下：(a)租金：每月人民币（大写）_______元整。(b)水电费用：租金中不包含水电费用，乙方须自行承担水电费用。3.如乙方逾期支付租金超过（天数）天，则甲方有权要求乙方支付逾期违约金（租金总额的（逾期违约金率）%）。第四条房屋使用1.乙方具备合法的居住资格和能力，确保按照法律规定使用该房屋。2.乙方不得将该房屋用于商业、非法或任何侵犯他人权益的活动。3.乙方在使用该房屋时，应注意安全，并保持房屋及其设施的完好。4.乙方应保证不进行任何违反环保法规和公共秩序的行为。5.乙方不得将该房屋转租或出借给他人，不得擅自改变房屋结构。6.房屋装修和维修费用由乙方自行承担，乙方需提前征得甲方同意后进行。第五条保证金乙方应在签订本协议之日起（天数）日内向甲方支付人民币（大写）___________元作为保证金。1.保证金仅用于保障乙方在租期内的履约行为，不作为租金支付。2.若乙方在租期届满时履行完毕本协议项下的全部义务，保证金将在（天数）日内无息退还给乙方。3.若乙方在租期届满时存在任何违约行为，甲方有权扣除保证金用于弥补其损失。第六条房屋维修1.如房屋损坏属于正常使用磨损，由甲方负责维修和更换，费用由甲方承担。2.如房屋损坏由乙方个人原因造成，乙方应承担维修或更换的全部费用。3.如乙方发现房屋有需要维修或更换的部分，应及时通知甲方。第七条解除协议1.如甲方所租房屋因不可抗力因素无法履行本协议，双方可协商解除本协议，已支付的租金将返还给乙方，保证金将无息退还。2.如一方违约，任何违反本协议的一方应支付违约金作为补偿。第八条争议解决如因履行本协议而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议经双方签字后生效，并作为双方权益的有效凭证。2.未尽事宜由双方协商解决，并作为协议附件的一部分。3.任何未经双方一致同意的修改或补充，应以书面形式作出并签字生效。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（房东）：