2024年徐州市房屋买卖协议电子版（二篇）

第2页共2页2024年徐州市房屋买卖协议电子版甲方（出售方）：_____身份证号码：_____乙方（购买方）：_____身份证号码：_____甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下：出售的楼房座落于____镇路____号楼单元楼，建筑面积为____平方米，出售房屋的所有权证号为：第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为（人民币）（大写）万元整，（小写）元。第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币_____元整，并于本合同签定之日起____日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。第八条其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签约日期：____年____月____日2024年徐州市房屋买卖协议电子版（二）房屋买卖协议书甲方（卖方）：（姓名）身份证号码：住所：（地址）乙方（买方）：（姓名）身份证号码：住所：（地址）鉴于甲方是合法拥有位于徐州市的以下房屋的所有权人，并有权出售该房屋；鉴于乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的约定支付房屋价款并办理相关过户手续；双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成协议如下：第一条房屋的基本信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋户型：（户型描述）4.房屋权属证：已办理，登记证号（如有）第二条价款及支付方式1.本次房屋交易的总价款为人民币（大写）（小写）元整。2.乙方应在签订本协议之日起（具体时间），将价款以以下方式支付给甲方：（详细支付方式）第三条过户手续1.乙方支付房屋价款后，双方应共同办理房屋过户手续。2.过户手续办理期限为（具体天数）天，自本协议签订之日起计算。3.过户手续办理所需费用由双方共同承担。第四条房屋交付1.甲方应在乙方支付房屋价款后的（具体日期）天内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋不存在担保、查封、抵押等限制性权益。3.乙方应自房屋交付之日起开始享有该房屋的所有权益和使用权。第五条房屋瑕疵1.甲方保证房屋的合法性，不存在权属纠纷，且隐蔽工程符合规定和要求。2.乙方在房屋交付后（具体天数）天内，如发现房屋存在瑕疵，应及时通知甲方。3.甲方应在接到乙方通知后（具体时间）内对房屋瑕疵进行修复或补偿。第六条违约责任1.乙方如在约定的支付时间内未按约定支付房屋价款，应承担每逾期一天的违约金。2.甲方如在约定的交付时间内未将房屋交付给乙方，应按每逾期一天支付乙方违约金。第七条法律适用与争议解决1.本协议的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。2.因协议履行发生的一切争议应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。第八条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。3.协议中所