2024年农村宅基地转让协议常用版（3篇）

第2页共2页2024年农村宅基地转让协议常用版甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。四、转让价格为人民币_____万元（大写：_____元整）。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为_____万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证：_____签订日期：_____乙方：_____身份证：_____签订日期：_____公证人：_____身份证：_____签订日期：_____2024年农村宅基地转让协议常用版（2）甲方：【转让人姓名】【转让人户籍所在地】【转让人身份证号码】乙方：【受让人姓名】【受让人户籍所在地】【受让人身份证号码】鉴于甲方是农村宅基地的合法拥有者，并拥有该宅基地上的房屋所有权。经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，以转让甲方拥有的宅基地及房屋所有权：第一条宅基地基本信息1.1甲方在【宅基地所在地】农村拥有【宅基地面积】平方米的宅基地，其登记证号为【宅基地登记证号】。1.2甲方在该宅基地上建有一座【房屋类型】，面积为【房屋面积】平方米。第二条转让条件2.1甲方同意将宅基地及其上的房屋所有权转让给乙方，乙方同意承担相应的转让费用。2.2乙方同意接受转让并履行本协议约定的义务。第三条转让价格及支付方式3.1本次宅基地及房屋所有权转让的总价为人民币【转让总价】元。3.2转让款项由乙方向甲方支付。3.3乙方应在签署本协议之日起【转让款支付期限】日内，一次性向甲方支付转让款项。第四条转让手续4.1甲方同意协助乙方办理相关宅基地及房屋所有权转让手续，包括但不限于宅基地及房屋所有权过户手续等。4.2转让过户手续完成后，宅基地及房屋所有权将正式转让给乙方。第五条陈述与保证5.1甲方陈述并保证，宅基地及房屋所有权系其合法所有，没有任何纠纷和第三方权益。5.2甲方保证转让的宅基地及房屋不会侵犯任何第三方的合法权益。5.3甲方保证将按照本协议的约定履行转让手续，并对乙方因转让过程中发生的问题承担相应责任。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本协议约定履行转让手续，甲方应向乙方支付等额赔偿金额。6.2如果乙方未能按照本协议约定支付转让款项，乙方应向甲方支付等额违约金。第七条法律适用与争议解决7.1本协议适用中华人民共和国法律。7.2本协议发生争议时，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向所在地法院提起诉讼。第八条合同生效与履行8.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并自行履行。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：注意事项：1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.请仔细阅读所有条款，并在签字前确认无误。2024年农村宅基地转让协议常用版（3）农村宅基地转让协议书甲方：（出让方姓名）身份证号码：（出让方身份证号码）联系地址：（出让方联系地址）乙方：（受让方姓名）身份证号码：（受让方身份证号码）联系地址：（受让方联系地址）鉴于甲方是农村宅基地的合法所有人，拥有该宅基地的所有权，并有权转让，乙方愿意购买该宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、交易标的1.1甲方同意将其名下位于（地址）的农村宅基地进行转让，总面积约为（具体面积），具体位置和界址由双方共同确认。1.2乙方同意购买上述宅基地，并承担该宅基地的相关税费和过户手续费用。二、交易价格和支付方式2.1乙方应向甲方支付该宅基地的转让价格为（具体金额），一次性付清，不得分期支付。2.2乙方应在本协议签订之日起（具体天数）内支付完全转让价格，逾期未付的，按每日（具体利率）的标准向甲方支付滞纳金。三、过户手续3.1甲乙双方约定，乙方支付完全转让价格后，甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，保证乙方合法取得该宅基地所有权。3.2乙方应自行承担该宅基地过户手续的相关费用，并按规定的时间完成过户手续。四、附则4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方取得该宅基地所有权权利凭证之日终止。4.2本协议的签订、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。4.3本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字