2024年标准版自建房购房合同（二篇）

第3页共3页2024年标准版自建房购房合同出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：_____联系电话：_____开户行：_____帐号：买受人(以下简称乙方)：_____法定代表人：_____身份证地址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的'原则，经协商一致，达成如下条款：第一条、商品房情况商品房座落：赣州市赣县南塘镇农贸市场街_____。设计用途居住，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二条、商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元(币种：_____)，价款为____元，计_____(大写)。第三条、商品房交付日期甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_____种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条、乙方付款形式及付款时间乙方按下列第_____种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条、产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第六条、争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_____种方式处理：向人民法院提起诉讼。第七条、合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同第八条、合同份数本合同共_____，一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年标准版自建房购房合同（二）自建房购房合同甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方出售其自建房给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方是该套自建房的合法拥有者，具有该房屋的所有权。2.房屋的详细情况如下：（1）地址：（城市、区、街道、门牌号）（2）面积：（平方米）（3）结构：（几室几厅几卫）（4）楼层：（第几层）（5）建筑年限：（年份）（6）其他：（详细情况）第二条购房价格1.乙方同意以人民币（￥）（金额）购买该房屋。具体购房款项如下：（1）房屋总价：（金额）（2）已支付定金（首付）：（金额）（3）剩余尾款：（金额）第三条过户办理1.自双方签署本合同之日起，乙方应尽快办理房屋过户手续。2.房屋过户的相关费用由乙方承担。第四条交房时间和验收标准1.甲方同意在乙方支付完剩余尾款后，立即交付房屋所有权给乙方。2.乙方有权在交付房屋前进行验收，甲方应确保房屋符合以下标准：（1）房屋结构完好无损；（2）房屋设备、管道等正常运行；（3）符合相关法律法规和建设规范。第五条违约责任1.如果甲方违约未按本合同规定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为房屋总价的10%，并承担因此给乙方造成的损失。2.如果乙方违约未按本合同规定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为购房款项的10%，并承担因此给甲方造成的损失。第六条房屋权属和纠纷解决1.甲方保证其是该房屋的合法拥有者，房屋不存在纠纷和债权债务。如因甲方的过错导致乙方的房屋权属受到侵害，甲方应承担相应责任。2.如因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可通过诉讼解决。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲