2024年租房子正规合同范文（二篇）

第3页共3页2024年租房子正规合同范文出租方：以下简称：甲方承租方：以下简称：乙方甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项订立合同，共同遵守。一、甲方自愿将座落在的房屋出租给乙方使用。二、甲乙双方议定的上述房产年租金为人民币（大写）：元整（￥：__________.00），租金分次支付，于____年____月____日支付，租赁期限自____年____月____日起____年____月____日止。付款方式：现金。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务。概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房产仅作为生活用房使用。四、甲方承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前1个月通知乙方，拆迁不算违约。在租赁期内，乙方不得将该房屋因任何理由出租给第三人。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装修或扩设备时，应征得甲方同意，不要自行处理，否则由此造成的安全等问题由租用者自行负责，费用由乙方自理;2、如需转租第三人或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方同意;3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复;4、乙方将对甲方正常的房屋检查给予协助;5、乙方不得利用该房产进行其他违法活动;6、在乙方居住期内如有左邻右舍反应有扰民休息现象，甲方有权收回该房产，并且租金不退;7、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方;8、乙方在租赁期内如果发生对房屋有影响，而使房屋受到损失的事，由乙方负责赔偿实值差额部分。如需继续承租上述房地产，应提前壹个月与甲方协商，双方另签订合同。（如中途退房，租金不退，并按第八条承担违约金，结清费用，保持室内卫生清洁,退还押金。）六、在租赁期内所需缴纳的水、电等费用由乙方按月交付，否则滞纳金由乙方支付。根据甲方要求乙方需交押金为人民（大写）：元整（￥：__________.00）到期退还。（注：并且该押金不冲抵房款。）水表底数：____吨;总：电表底数：____度峰：度谷：度;煤气底数：立方。七、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书，经双方签章后与本契约具有同等效力。八、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，按《合同法》有关条款承担违约责任;违约方支付守约方违约金，经甲乙双方商定违约金额为人民币（大写）：元整（￥：__________.00）。注：延期1_30天内按整月房租金结算。九、本契约一式二份，甲乙双方各执一份。本契约从签字之日起生效。十、该房地产室内装潢和家具：十一、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。不可抗力或非因甲乙双方原因，致使该租赁合同无法正常履行，甲方应按实际租赁期限收取相应租金，剩余部分租金和押金一并退还乙方，租赁合同效力终止。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____姓名/公司名称：__________姓名/公司名称：__________证件及号码：__________证件及号码：__________电话：_____电话：_____签定日期：____年____月____日2024年租房子正规合同范文（二）在租房子时，签订一份正规合同是非常重要的。合同是房东和租客之间的一种法律保障，能够明确双方的权利和义务，避免日后的纠纷。在签订合同之前，双方应该仔细阅读每一条款，并且如实填写相关信息。一旦签署完成，合同就具有法律效力，双方都必须遵守合同中的规定。首先，合同中应当明确租赁的房屋信息，包括地址、面积、格局等内容。双方必须确保信息的准确性，避免日后的误解。除此之外，合同还应明确约定租金的支付方式、金额和时间。双方应当严格按照合同规定履行各自的付款义务。合同中还应明确租赁期限和续租方式。双方在合同期满前应提前沟通是否需要续租，如果需要续租，则应当在合同期限届满前达成新的协议。合同中还应明确租赁期内的维修责任，谁来承担房屋日常的维护和修缮责任。此外，合同还应明确租客的使用权利和房东的监管义务。租客在使用房屋时应当遵守社区规定，不得干扰邻居正常生活。而房东应当及时解决租客的合理请求，保障租客的基本生活需求。最后，合同还应明确租赁期间的退租规定。如果期间任何一方需要提前终止合同，应提前通知对方，并按照合同规定的方式处理租金和押金的退还问题。双方应当友好协商解决任何纠纷，避免形成长时间的法律诉讼。在签订租房合同之前，