2024年个人房屋买卖协议常用版（2篇）

第2页共2页2024年个人房屋买卖协议常用版甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。2、乙方付首付拾万元整。3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。2、沙石要吊到本层楼。3、甲方在____年年底交房给乙方使用。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋买卖协议常用版（二）个人房屋买卖协议书本协议书由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）共同签订，双方确认并同意按照以下条款进行房屋买卖交易。一、房屋信息1.房屋基本信息：-房屋类型：______________；-建筑面积：______________平方米；-规划用途：______________；-地址：______________；-产权证号：______________。2.房屋附属设施和权利：按照现状出售，包括但不限于土地使用权、车位、独立储藏室、家具、家电等。3.房屋状况：买方已经实地查看并对房屋状况表示满意，买方购买房屋时所见为准。二、交易价格1.房屋交易总价为人民币______________元（大写：______________元）。买卖双方确认上述总价，并同意按照下述支付方式进行支付。2.支付方式：-买方预付定金人民币______________元（大写：______________元）；-在双方签署本协议后，买方须在______________（日期）前支付房款的______________%（大写：______________%）；-买方须在______________（日期）前支付房款的余款人民币______________元（大写：______________元）。三、过户与交付1.过户手续：-卖方保证拿到不担保债权注销证明后十五个工作日内进行过户手续；-过户费用及税费由双方按照相关法律法规分摊。2.交付时间：-房屋交付日期为______________（日期），买方可根据具体情况和卖方协商确定。3.交付标准：-卖方须保证房屋在交付时处于良好状态，并移交相应的设备和文件；-如发现房屋存在缺陷或其他问题，买方可向卖方提出书面通知，卖方应在三个工作日内予以处理。四、风险和责任承担1.房屋买卖过程中的一切风险和责任，自本协议成立之日起由买方承担。2.房屋交付及过户之前，房屋的保险责任由卖方承担，交付及过户后由买方承担。3.房屋交付过程中，因不可抗力或法律法规规定的原因导致交易受阻的，双方同意协商解决，如协商不成，本协议自动解除，双方互不承担任何责任。五、违约责任1.买方一方违反本协议约定，应支付违约金给对方，违约金的数额为本协议约定交易价格的______________%（大写：______________%）。2.买方如果逾期支付房款的，每逾期一天，需支付千分之五的违约金作为延迟付款的违约金。3.卖方若逾期办理过户手续的，每逾期一天，需支付千分之五的违约金给买方。六、争议解决本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。对于因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。七、其他1.本协议自双方签署之日起生效，至房屋交付后买卖双方履行完毕后终止。2.本协议一式两份，买卖双方各持一份。3.本协议的附加协议、补充协议和修订，应由买卖