2024年欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议（二篇）

第2页共2页2024年欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议出租方：_____身份证号码：_____承租方：_____身份证号码：_____根据相关法律法规之规定，就出租方位于房屋现状租赁一事，经双方慎重协商签订合同如下，共双方遵守：第一条租赁期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日，租赁房屋签订本合同后天内交付。第二条租赁费为万元（从次年度起，如此租赁房屋周围单方面房租租金上调，出租方有权将租金提价，所提租金额度不超过周围门面的租金）。租赁费实行一年一交，每____年____月____日前交清。第三条承租方在承担租期内，不得随意改变所房屋的主体结构，承租方如需改、扩建必须书面报清出租方同意，否则不得动工，改扩建部分在该合同期满时，无偿给出租方。其次，承租方在该合同期限届满时，对该门面房屋所做的装修部分不得拆除无偿交给出租方。租赁期内租赁物因漏水等需修缮，由承租人负责，费用由承租人承担。第四条承租方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或者调换他人使用。否则，承租方违约，出租方有权收回该租赁物，由此造成的一切损失由承租方承担。第五条承租方在租赁期内，经营等所涉各个部门的各项收费和水、电、卫生及其它相关设施的开支均由承租方自行承担，且不得乱拉乱改水电线路。第六条承租方应尽到城市门前三包义务，搞好商店内财务的安全保卫工作，如有丢失行承担同时提高防火意识，杜绝火灾，一旦发生事故，除承担自我损失外，给他人造成人身及财物损害的另行赔偿。第七条出租方如不能按期交付租赁物或提前收回租赁物的，赔偿承租方全部经济损失。如承租方违约，房屋的改扩建和装修等一切损失由承租方自行承担外，另向出租方支付违约金万元，且出租方有权终止本合同。第八条但承担方需向出租方缴纳元押金。第九条如因该合同发生纠纷，先由双方协商解决，解决不成，任何一方可向当地法院提起诉讼。第十条本合同一式二份，出租方。承担方各执一份，签名生效。出租方：_____承租方：_________年____月____日2024年欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议（二）《2024年以房屋出租为偿还协议书范本》协议书编号：【编号】协议书签署日：【签署日】甲方（出租人）：【姓名/公司名称】乙方（借款人）：【姓名/公司名称】根据甲方与乙方的协商，为解决乙方欠款问题，双方达成以下协议：一、协议条款1.甲方同意将其位于【房屋地址】的房屋出租给乙方作为偿还欠款的方式。租赁合同的期限为【开始日期】至【结束日期】。2.租金及支付方式：a）乙方将按照市场价向甲方支付每月【租金金额】元的租金，租期内由乙方支付并确保按时到账。首次支付租金将于【首次支付日期】前完成；b）乙方可以自行选择租金支付方式，包括现金支付、银行转账等；c）租金支付截止日期为每月【截止日期】。3.房屋维护和修理：a）乙方租赁期间负责房屋的日常维护和修理，保持房屋的基本使用功能；b）如因乙方过失或疏忽导致房屋损坏，乙方需负责修理和赔偿。4.房屋权益：a）乙方在租赁期间拥有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转让给第三方；b）如乙方有违约行为，甲方有权终止租赁合同并采取法律措施维护自身权益；c）乙方未按时支付租金，甲方有权按照法律程序追究乙方的法律责任。5.合同变更：本协议项下的任何变更或补充协议均应以书面形式进行，并由双方签署。二、协议生效1.本协议自双方签署之日起生效，并于【结束日期】届满终止。2.本协议一式【两份】份，甲方和乙方各持【一份】，具有同等法律效力。3.本协议的签署和执行受中华人民共和国法律的约束和监管。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（出租人）