2024年商铺转让协议标准范文（二篇）

第2页共2页2024年商铺转让协议标准范文甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年商铺转让协议标准范文（二）商铺转让协议协议编号：________________甲方：（出让方）姓名/名称：________________地址：________________联系电话：_________________乙方：（受让方）姓名/名称：________________地址：________________联系电话：_________________鉴于：1.甲方是商铺（以下简称“商铺”）的合法所有人，并有权转让商铺所有权；2.乙方希望购买商铺并成为商铺的新所有人；3.双方经友好协商，达成以下协议。鉴于上述条件，甲乙双方同意如下：一、商铺基本信息商铺名称：________________商铺地址：________________商铺面积：________________商铺用途：________________二、商铺转让条件1.转让价格甲方同意将商铺以转让价人民币（大写）____________元整的价格转让给乙方。2.转让方式与期限甲方将商铺的所有权转让给乙方，乙方以一次性付款的方式支付转让价款。双方约定，乙方应在本协议签署之日起_________天内支付全款。3.商铺现状甲方保证，商铺现在处于正常使用和良好状态，无任何法律纠纷和债务纠纷。甲方将转让商铺时，商铺应处于合法完好状态。4.税费责任转让所涉及的税费由双方共同承担，具体按照相关法律、法规规定执行。5.其他约定（可以根据实际情况增加其他约定，如装修责任、物业费用等）三、商铺交接1.交付时间甲方应在乙方支付转让价款后的_____天内，将商铺的一切权益交付给乙方。2.交付内容除非另有约定，商铺的交付内容包括但不限于以下：（1）商铺的所有权证书或房地产权属证明文件（2）商铺的所有相关文件、契约及备忘录（3）商铺内所有固定设备、家具、机器等财产3.交接费用商铺交接过程中产生的所有费用由双方共同承担，包括但不限于公证费、过户税等。四、保证与承诺1.甲方保证甲方是商铺的合法所有人，有权进行商铺的转让。甲方保证商铺现在不存在任何权利纠纷和债务纠纷，否则由甲方承担相应的违约责任。2.乙方承诺乙方承诺在该商铺转让完成后，遵守所有涉及商铺的法律法规，并按时支付相关费用和税费。五、违约责任1.一方当事人未履行或违反本协议的任何义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的（_______%）。上述违约金并不妨碍受害方追究违约方的实际损失和其他法律责任。2.如果发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。六、生效与终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.除非双方另有约定或根据法律规定终止，本协议终止后，双方的权利义务也同时终止。七、其他事项1.未尽事宜由双方协商解决，并可作为本协议的附件。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.