2024年房屋出租有保障个人住房出租合同（二篇）

第3页共3页2024年房屋出租有保障个人住房出租合同个人租房或者出租房屋，签署租房协议或者租房合同对双方都有保障。下面为您提供通用版个人住房出租合同样本，使用时，租房合同可以依据双方需求，增添或减少规则。个人住房出租合同样本个人住房出租合同样本：出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共计____元.（大写：____万____仟____佰____拾____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电_____，水_____，）甲方签字：_____乙方签字：_____联系方式：_____联系方式：_____2024年房屋出租有保障个人住房出租合同（二）个人住房出租合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲乙双方自愿按照平等、自主、互利的原则，达成以下住房出租合同，共同遵守下列条款：第一条出租房屋的基本信息甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，具体信息如下：房屋详细地址：__________________________________________________建筑面积：____________________________________________________使用权是否完整：是/否（注明原因）___________________________________房屋属于：商品房/经济适用房/公共租赁住房（注明类型）________________________出租单元：____________________________________________________第二条出租期限本次出租期限为____年，自________年____月____日至________年____月____日，双方协商一致可以续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金______元的价格租用甲方的房屋，租金的支付方式约定如下：（请选择一项）（1）每月____日前支付当月租金；（2）季度/半年度/年度一次性支付租金；（3）其他方式：_____________________________________________________2.乙方同意在签订合同时支付相当于______个月租金的押金。在租期到期或合同终止后，经甲方确认无欠款及未发生损坏，乙方将会全额返还押金。3.乙方同意在租住期内按规定时间如期缴纳房屋相关的物业费、水电费等其他费用，并承担因逾期缴费所产生的滞纳金或相应后果。第四条房屋的使用及维护1.甲方保证出租的房屋完全符合法律法规和卫生要求，同时保证房屋的安全和通风良好。2.乙方在租住期间，应按照房屋的合理使用范围进行使用，并保持房屋的清洁和整洁。3.乙方不得私自改变房屋的结构、装饰或进行其他损害房屋的任何行为。如乙方要进行房屋装修，则需提前和甲方商议，并得到甲方的书面同意。4.乙方负责对房屋内设施设备的日常维护和定期检查，如发现有破损或故障应及时通知甲方修理。第五条房屋的保险1.甲方保证出租的房屋已购买相应保险，针对房屋本身的损失、第三方责任及乙方财产等进行保障。2.乙方同意自行购买相应的人身保险，针对自身的人身安全及意外事故进行保障。第六条合同终止1.双方协商一致可以提前终止合同，但提前终止时需提前______个月书面通知对方。2.合同期满或终止时，甲方有权调整租金。双方协商一致后，可以签订新的租赁合同。3.本合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并经甲方验收确认无损坏后，乙方应及时清空房屋内的物品并返还甲方。第七条违约责任1.如果一方违反本合同的任何条款，应当承担相应的赔偿责任。2.由于不可抗力等无法预见、无法避免和无法克服的原因导致合同不能履行的情况，双方互不承担违约责任。第八条其他事项1.本合同如有争议，双方协商解决；协商不成的，可以依法向本居住地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有