房屋买卖合同(空白)

房屋买卖合同(空白)房屋买卖合同第一条定义与解释1.1本合同由以下词语定义：卖方：[卖方姓名]以下简称“甲方”；买方：[买方姓名]以下简称“乙方”；房屋：[房屋地址]，以下简称“标的房屋”；房价：[房价金额]元整（人民币），以下简称“房价”；交付日期：[交付日期]，以下简称“交付日”；1.2本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响对本合同任何条款的解释。第二条房屋描述2.1甲方同意出售并转移给乙方位于[房屋地址]的房屋，该房屋的建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[证号]。2.2乙方同意购买并接受甲方向其出售的上述房屋。第三条房价与支付方式3.1双方同意房价为[房价金额]元整（人民币）。3.2乙方应按照以下方式支付房价：[支付比例]%的房价，即[支付金额]元整，于本合同签订之日起[支付时间]内支付给甲方；[支付比例]%的房价，即[支付金额]元整，于[支付时间]前支付给甲方；剩余的[支付比例]%的房价，即[支付金额]元整，应于[支付时间]前支付给甲方。第四条交付与过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证；土地使用权证；其他相关证明文件。4.3双方应按照法律规定办理房屋过户手续，相关费用由[承担方]承担。第五条维修与保养5.1甲方应保证在交付时，房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。5.2交付后，房屋的维修与保养由乙方负责。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付[违约金金额]元整的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[卖方姓名]乙方（买方）：[买方姓名]签订日期：[签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条定义与解释1.1本合同由以下词语定义：卖方（甲方）：[卖方姓名]，以下简称“甲方”；买方（乙方）：[买方姓名]，以下简称“乙方”；房屋：[房屋地址]，以下简称“标的房屋”；房价：[房价金额]元整（人民币），以下简称“房价”；第三方服务方：[第三方公司名称]，以下简称“第三方”；交付日期：[交付日期]，以下简称“交付日”；1.2本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响对本合同任何条款的解释。第二条房屋描述2.1甲方同意出售并转移给乙方位于[房屋地址]的房屋，该房屋的建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[证号]。2.2乙方同意购买并接受甲方向其出售的上述房屋。第三条第三方服务商的义务3.1第三方作为本合同的协力单位，有义务协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续，包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律咨询、贷款服务等。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，真实可靠，不得有欺诈行为。3.3第三方在提供服务过程中，应严格保密双方的信息，不得泄露给任何第三方。第四条房价与支付方式4.1双方同意房价为[房价金额]元整（人民币）。4.2乙方应按照以下方式支付房价：[支付比例]%的房价，即[支付金额]元整，于本合同签订之日起[支付时间]内支付给甲方；[支付比例]%的房价，即[支付金额]元整，于[支付时间]前支付给甲方；剩余的[支付比例]%的房价，即[支付金额]元整，应于[支付时间]前支付给甲方。第五条交付与过户5.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。5.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证；土地使用权证；其他相关证明文件。5.3第三方应协助甲方和乙方完成过户手续，确保手续的顺利进行。第六条甲方的权利与利益保障6.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务，并保障甲方的权益不受损害。6.2甲方在交易过程中享有知情权，第三方有义务向甲方提供房屋交易相关的所有信息。6.3甲方在交付日期前有权拒绝接受不符合合同约定的房屋。6.4甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方按时支付房价。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方若未能按合同约定时间支付房价，应向甲方支付[违约金金额]元整的违约金。7.2乙方若未能按合同约定接受房屋交付，应向甲方支付[违约金金额]元整的违约金。7.3乙方在未付清全部房价前，不得以任何理由要求甲方办理过户手续。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[卖方姓名]乙方（买方）：[买方姓名]第三方服务方：[第三方公司名称]签订日期：[签订日期]第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。在本合同中，甲方的权益得到了充分的保障，通过详细的规定和条款，确保甲方的利益不受损害。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，有效避免了乙方可能出现的违约行为。第三方的介入不仅提升了交易的安全性和效率，也为双方提供了一个公平公正的交易环境。甲方作为主导方，其权益在合同中得到了优先考虑和全面保护，包括但不限于房价支付、房屋交付、过户手续以及信息保密等方面。通过本合同的详细规定，甲方能够在交易过程中行使更多的权利，同时也有力地制约了乙方的行为，确保乙方履行合同义务。例如，甲方有权在交付日期前拒绝接受不符合合同约定的房屋，这保证了甲方获得符合预期的高质量房产。甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方按时支付房价，这保证了甲方能够及时获得房款，确保资金流的稳定。乙方的违约及限制条款为甲方提供了法律上的保障，一旦乙方出现违约行为，甲方可以依据这些条款要求乙方支付违约金，从而弥补可能的损失。同时，乙方在未付清全部房价前，不得要求甲方办理过户手续，这一规定有效防止了乙方在未完全履行合同义务前就获得房产的所有权。本合同通过引入