2024年地基转让协议电子版（3篇）

第2页共2页2024年地基转让协议电子版甲方：_____乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。3、该房屋的使用状况为：____________________________。四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付时间：_______________________________。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日2024年地基转让协议电子版（2）地基转让协议甲方（本协议中称为“转让方”）地址：联系电话：身份证号码：乙方（本协议中称为“受让方”）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于（地基所在地）的地基进行转让事宜达成如下协议：第一条转让地基情况1.1转让方确认自己拥有位于（地基所在地）的地基，其相关信息如下：（地基所在地）：地基面积：土地用途：权益状况：1.2本转让事项的相关文件和证件由转让方全权负责，并保证其真实、合法、有效。第二条转让的条件与约束2.1在本协议签订后，受让方应立即支付地基转让的履约保证金（人民币：￥）。2.2在受让方支付履约保证金后，双方应于（协议签订之日起10个工作日内）完成正式过户手续，并将实际拥有权交付给受让方。2.3受让方完成过户手续后，应向转让方支付地基转让的尾款（人民币：￥），并办理相关税费过户等手续。2.4转让方保证地基交付时不存在任何纠纷，并承担因此造成的一切法律责任。第三条转让价款3.1地基的转让价款为人民币：￥万整。3.2地基转让价款的支付方式：全额支付。3.3地基转让价款的支付时间：在签订本协议后，受让方应立即支付履约保证金，并在办理完正式过户手续后支付地基转让的尾款。第四条过户手续及相关费用4.1双方同意委托地方相关行政部门办理地基过户手续。过户手续的相关费用由双方共同承担，支付方式为各自支付。4.2转让方同意在过户手续办理完毕后，将土地权属证书等相关文件交付给受让方，并保证交付的文件真实、合法、有效。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2若转让方违约，受让方有权要求返还已支付的履约保证金，并要求支付违约金，违约金的金额为支付地基转让价款的20%。5.3若受让方违约，转让方有权要求没收已支付的履约保证金，并要求支付违约金，违约金的金额为支付地基转让价款的20%。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的有效性、履行与解释均受中华人民共和国法律的管辖。6.2在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条协议的生效与终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本协议在以下情况下终止：（1）甲乙双方一致同意终止；（2）按照法律规定终止。第八条其他事项8.1在协议履行过程中，如有发生合理问题，双方应保持积极沟通并及时协商解决。8.2本协议的附件与补充协议（如有）同样具有法律效力。8.3本协议一式两份，双方各持一份。协议正本具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：2024年地基转让协议电子版（3）地基转让协议书甲方：______（以下简称“转让人”）地址：______乙方：______（以下简称“受让人”）地址：______根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，转让人和受让人经友好协商，达成如下条款，并共同遵守：第一条转让的地基信息1.地基名称：______2.地基位置：______3.地基面积：______平方米4.地基权益情况：______第二条转让条件1.转让人应保证拥有完全的地基产权，地基权属证书编号为：______。转让人承诺地基权属证书真实、合法有效。2.转让人应保证地基不存在任何相应的法律纠纷、争议或任何限制性约束，如有发现，由转让人解决并承担相应责任。3.转让人应保证地基没有被列为文物、古迹或其他保护性区域，不受任何政府或司法机构的征用、限制或撤销等行政行为的限制。4.转让人应保证地基没有任何限制性抵押、负债或债务等情况存在。5.转让人应向受让人提供与地基相关的所有证件、文件、权属证明等资料的原件以及副本。第三条转让的权益1.转让人将其在地基上的一切权益转让给受让人，受让人将成为地基的合法所有人。2.受让人享有与地基相关的所有权益，包括但不限于合法使用、租赁、开发等。3.转让人应协助受让人办理有关地基权属转移手续，包括但不限于地基产权交接手续、地基权属变更等。第四条地基转让过程1.转让人和受让人自愿达成本协议，并在签署后分别保留一份协议原件作为备案。2.受让人同意向转让人支付地基转让费用，费用金额为______元（人民币大写：______元整）。3.受让人在支付地基转让费用后，转让人应提供所有法律文件和权属证明，以便进行权属转移手续。4.转让人和受让人应共同向相关行政部门提出地基权属变更申请，并按照相关程序办理相应手续。第五条违约责任1.任何一方未按照本协议约定的条件履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。2.若转让人因违反法律法规及相关政策，导致地基权属无法转让，并对受让人产生损失的，转让人应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议的解释与争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼解决。第七条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。甲方（转让人）：