写字楼房屋租赁合同范本XX

写字楼房屋租赁合同范本XX第一章总则第一条租赁双方1.1出租方（以下简称甲方）：甲方名称：XXXX有限公司甲方地址：XXXX街道XX号甲方联系人：XXXX联系电话：XXXX1.2承租方（以下简称乙方）：乙方名称：XXXX有限公司乙方地址：XXXX街道XX号乙方联系人：XXXX联系电话：XXXX第二条租赁物及位置2.1甲方同意将位于XXXX街道XX号的写字楼XX楼XX室（以下简称租赁物）出租给乙方。2.2租赁物面积为XX平方米。第三条租赁目的乙方租赁租赁物仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。第二章租赁期限第四条租赁期限4.1本合同租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。4.2免租装修期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。4.3续租：租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的5%。第三章租金及支付方式第五条租金5.1租金按建筑面积计算，每平方米租金为XX元（税后租金），总价款为XX元（大写：人民币：XXXXXX元整）。5.2乙方采取按每XX个月为一期支付的方式向甲方交付租金。5.3乙方应在每期租金到期日前XX个工作日向甲方支付当期租金。第六条租金支付方式6.1乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。6.2乙方应在每期租金到期日前XX个工作日内完成租金支付。第四章合同的变更和解除第七条合同的变更7.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章确认。7.2合同变更自变更协议生效之日起生效。第八条合同的解除8.1甲乙双方同意，合同的解除应书面签订，并经双方盖章确认。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相关违约金。第五章违约责任第九条甲方的违约责任9.1甲方未按照本合同约定交付租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2甲方未按照本合同约定履行维修义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。第十条乙方的违约责任10.1乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.2乙方未按照本合同约定使用租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第六章争议解决第十一条争议解决方式11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条合同的生效12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XX年XX月XX日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条租赁双方1.1出租方（以下简称甲方）：甲方名称：XXXX有限公司甲方地址：XXXX街道XX号甲方联系人：XXXX联系电话：XXXX1.2承租方（以下简称乙方）：乙方名称：XXXX有限公司乙方地址：XXXX街道XX号乙方联系人：XXXX联系电话：XXXX1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：丙方名称：XXXX服务有限公司丙方地址：XXXX街道XX号丙方联系人：XXXX联系电话：XXXX第二条租赁物及位置2.1甲方同意将位于XXXX街道XX号的写字楼XX楼XX室（以下简称租赁物）出租给乙方。2.2租赁物面积为XX平方米。第三条租赁目的乙方租赁租赁物仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。第二章第三方服务提供商的责任与权益第四条丙方的服务内容4.1丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保租赁物的设施设备正常运行，保障乙方正常使用。4.3丙方应按照甲乙双方的要求，及时处理租赁期间出现的问题，确保乙方的权益。第五条丙方的权益5.1丙方有权按照合同约定向乙方收取相关服务费用。5.2丙方有权对乙方的违约行为采取相应的措施，包括但不限于暂停提供服务、终止合同等。第三章租金及支付方式第六条租金6.1租金按建筑面积计算，每平方米租金为XX元（税后租金），总价款为XX元（大写：人民币：XXXXXX元整）。6.2乙方采取按每XX个月为一期支付的方式向甲方支付租金。6.3乙方应在每期租金到期日前XX个工作日向甲方支付当期租金。第七条租金支付方式7.1乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。7.2乙方应在每期租金到期日前XX个工作日内完成租金支付。第四章甲方的权利与义务第八条甲方的权利8.1甲方有权按照合同约定收取租金。8.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。8.3甲方有权监督丙方提供服务，确保乙方的权益。8.4甲方在租赁期限届满后，有权按照合同约定收回租赁物。第九条甲方的义务9.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。9.2甲方应确保丙方按照合同约定提供优质服务。9.3甲方在租赁期限内，应承担租赁物的维修保养费用。第五章乙方的违约及限制条款第十条乙方的违约行为10.1乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.2乙方未按照本合同约定使用租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3乙方在租赁期限内，擅自改变租赁物用途，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第十一条乙方的限制条款11.1乙方不得擅自转租租赁物给第三方。11.2乙方不得在租赁物内进行违法活动。11.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施。第六章合同的变更和解除第十二条合同的变更12.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章确认。12.2合同变更自变更协议生效之日起生效。第十三条合同的解除13.1甲乙双方同意，合同的解除应书面签订，并经双方盖章确认。13.2合同解除###13.2合同解除后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相关违约金。第七章违约责任第十四条甲方的违约责任14.1甲方未按照本合同约定交付租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。14.2甲方未按照本合同约定履行维修义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。第十五条乙方的违约责任15.1乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。15.2乙方未按照本合同约定使用租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。15.3乙方在租赁期限内，擅自改变租赁物用途，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第十六条丙方的违约责任16.1丙方未按照合同约定提供服务，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。16.2丙方未按照甲乙双方的要求，及时处理租赁期间出现的问题，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。第八章争议解决第十七条争议解决方式17.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十八条合同的生效18.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。18.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章第三方介入的意义和目的第十九条第三方介入的意义19.1丙方的介入为乙方提供了更加专业和全面的服务，保障了乙方在租赁期间的使用权益。19.2丙方的介入使得甲方能够更好地履行出租方的义务，确保租赁物的正常使用和维护。第二十条第三方介入的目的20.1丙方的目的是为乙方提供优质的服务，确保乙方的权益得到保障。20.2丙方的目的是协助甲方管理租赁物，确保租赁物的安全和正常使用。第二十一条甲方为主导的意义2