二手商铺购房合同书合集

二手商铺购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证：******乙方：*****身份证：一、甲乙双方本着遵循公平自愿、诚恳信用的原则，经协商达成如下协议，甲方将*区二层商铺整体出售给乙方，出售价格为人民币****万元整。二、商铺详细状况如下：1、商铺全部权证号为甘第字*******号。2、商铺全部证面积为****平方米。3、商铺登记地址为：****区二层西边第一户。三、付款方式及期限。1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整。2、乙方在****年年底前。再付给甲方****元整。3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限为**年。四、每年冬季住屋取暖由甲方支配烧锅炉取暖，乙方按市场价给付取暖费。五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应帮助乙方办理过户相关事宜，由产生的全部过户费用由乙方担当。六、在未完成房产过户前由甲方负责保管房屋全部权证。七、现*区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的全部权归属乙方，现在锅炉房属于甲方财产，乙方不得以任何理由要求拆除或搬迁；如以后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的地方归乙方全部。八、本合同未尽事宜，经双方协商全都，双方可订立补充协议。九、本合同适用《民法典》若发生争议，应协商解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉。十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日二手商铺购房合同书(第二篇)合同标题：二手商铺购房合同书正文：二手商铺购房合同书甲方（出售方）：姓名/公司名：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，以正式约定双方的权利和义务：第一条购房标的及摘要甲方同意将其拥有并合法持有的商铺（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋的具体信息如下：地址：面积：用途：产权情况：第二条交付及付款方式1.交付房屋：甲方应在签订本合同后的五个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方需对房屋进行验收，确认房屋的完好无损后方可接受交付。2.付款方式：乙方应以以下方式支付房屋购买款项：-订金：乙方应在签订本合同时支付订金，金额为合同总价的百分之二。-按揭贷款：乙方可选择使用按揭贷款支付剩余款项。乙方应自行办理相关按揭手续，按时支付相应款项。-全款：乙方也可选择一次性支付全款，即合同总价的剩余款项。乙方应在房屋交付时一次性支付余款。3.合同总价：房屋的总价为___________（具体金额），双方确认在付款完毕前不得随意更改。第三条过户及税费1.过户手续：双方同意在签订本合同后三十个工作日内办理房屋的过户手续。过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税、律师费等。2.其他税费：乙方同意承担房屋过户所需的其他税费，包括但不限于契税、公证费等。第四条其他条款1.房屋权属：甲方保证房屋的产权是合法、有效的，并不存在其他权属纠纷。2.甲方责任：甲方保证所售房屋无法继续使用、出现倒塌等严重问题；如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或给予相应赔偿。3.乙方责任：乙方应按时支付房屋购买款项，并承担房屋的维修及管理责任。4.合同解除：如因一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿对方因解除合同而遭受的一切损失。第五条合同生效及争议解决1.本合同自双方签名盖章之日起生效，并具备法律效力。2.本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交乙方所在地的人民法院诉讼解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：合同摘要：甲乙双方同意以平等互利的原则，通过签订本合同，甲方将其拥有的商铺出售给乙方。房屋的具体信息、交付及付款方式、过户及税费等内容已在正文中详细约定。双方确认本合同从签订之日起生效，并遵守合同的有关约定。如发生争议，双方将友好协商解决，协商不成的将通过诉讼解决。合同生效日期：_____________甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：签名：二手商铺购房合同书(第三篇)二手商铺购房合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/单位名：[甲方姓名/单位名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名/单位名：[乙方姓名/单位名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有人，具备将商铺转让给乙方的权利；乙方有意购买甲方的商铺并达成一定的协议，双方经协商一致，达成以下合同：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]1.3使用用途：[商铺使用用途]1.4房产证号：[房产证号]1.5建筑结构：[建筑结构]1.6附属设施：[商铺附属设施]第二条交易价格及支付方式2.1本次交易商铺的总价款为人民币[交易总价款]元（￥[人民币大写]）。2.2乙方向甲方支付首付款人民币[首付款]元（￥[人民币大写]），房屋交付当日一次性支付。2.3乙方应于[日期]前将尾款人民币[尾款]元（￥[人民币大写]）支付给甲方。第三条过户及税费3.1本次过户税费由乙方全权承担，包括但不限于契税、增值税、营业税等。3.2产权过户由甲方在收到乙方支付的首付款后办理，相关过户费用由甲方承担。3.3甲方向乙方交付房屋的同时，应当交付一份属于乙方的房产证和相关权属文件。第四条房屋交付与验收4.1甲方承诺在乙方支付首付款后[交付时间]将商铺交付给乙方。4.2乙方收到商铺后，应当立即进行验收。如有瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。4.3甲方应确保商铺交付时处于良好使用状态，保证乙方能够正常使用商铺。第五条合同效力与争议解决5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。5.2合同的任何争议应当通过友好协商解决。如协商不成，提交[仲裁/法院/调解委员会