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私有住宅房屋买卖契约(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立房屋买卖契约人：******买房人：*************卖房单位：************双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积具体地址室号部位房屋建筑面积上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2.本契约全部价款计人民币：*****元价款计算组成：*****，投调税*****。3.付款商定：签约*****周内付清。4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他商定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋全部权登记或全部权移交手续，所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必需听从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随便乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随便侵占，严禁乱搭乱建。7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责修理。8.本契约一式四份，双方各执两份。买房人：********卖房人：********签约日期：*******私有住宅房屋买卖契约(第二篇)合同标题：私有住宅房屋买卖契约摘要：本合同是由买方和卖方签署的一份私有住宅房屋买卖契约。买卖双方应遵守以下条款，以确保交易的合法性和公平性。契约正文：第一条定义和解释1.1买方：指购买房屋的一方。1.2卖方：指出售房屋的一方。第二条房屋描述2.1房屋详细描述：买卖双方确认房屋的具体位置、建筑面积、用途等相关信息。第三条交易价格3.1买卖双方同意以_______（币种）议定交易价格为_______（金额）。第四条付款方式4.1买方应在本合同签署之日起_______（天数）内支付_______（金额）作为定金。4.2买方需在_______（日期）前支付剩余款项，付款方式为_______（如：银行转账、现金等）。第五条过户手续5.1买卖双方同意在全额付款完成后，共同办理过户手续。5.2卖方应按时提供相关房产证明文件、权属证明以及其他必要的手续文件。第六条风险与责任6.1自本合同签署之日起，房屋的一切风险及责任由买方承担。6.2如因房屋纠纷引起的诉讼或其他法律纠纷，由引发方承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1若买方或卖方违反本合同的任何条款，违约方应向对方支付违约金，并承担由违约引起的损失。第八条争议解决8.1如买卖双方因本合同引起争议，应通过友好协商解决；协商不成时，应提交至_______（法院名称）进行仲裁或诉讼解决。第九条合同生效9.1本合同一式两份，买卖双方各执一份。9.2本合同自签署之日起生效，至交易完成
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