个人经济适用房买卖合同合集

个人经济适用房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份******。甲方(签章)：******乙方(签章)：******法定代表人：******法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：****地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：****邮政编码：******邮政编码：******代理人：****代理人：******联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日预售登记机关：(章)经办人：*****个人经济适用房买卖合同(第二篇)个人经济适用房买卖合同合同编号:[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：______________身份证号/注册号：___________地址/住所：_________________联系电话：_________________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：姓名/名称：______________身份证号/注册号：___________地址/住所：_________________联系电话：_________________（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，乙方自愿购买甲方合法拥有并符合经济适用房购买条件的个人经济适用房，经双方协商一致，达成以下条款：第一条房屋基本信息1.房屋名称：____________2.房屋面积：____________（以建筑面积为准）3.房屋坐落：____________4.房屋用途：____________5.房屋权属证书号：_________（附于本合同）第二条房屋交付及验收1.甲方应在签订本合同后______日内，将房屋交付乙方。2.乙方接受房屋交付时，应进行验收。如发现房屋存在任何质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方及时修复或补偿。第三条买卖价格及付款方式1.乙方购买该房屋的价格为人民币_____________万元整。2.乙方应在本合同签订之日起______日内，一次性向甲方支付全款。3.乙方应按约定时间将购房款汇入甲方指定账户，汇款凭证作为双方交易款项的有效凭证。第四条房屋权属变更及税费1.甲方应负责办理房屋权属变更手续，并支付相关税费。2.房屋权属变更后，甲方应向乙方提供房屋权属证书及相关手续。第五条违约责任1.甲方如不能履行本合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。2.乙方如不能履行本合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。第六条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可向相关法院提起诉讼。第七条合同生效及其他约定1.本合同一式____份，甲乙双方各持____份，并在每份合同上签字、盖章后生效。2.本合同自甲乙双方签署，并经双方确认后生效。3.本合同附件包括：房屋权属证书复印件、双方身份证复印件等，为本合同的组成部分。4.本合同摘要以中文和英文同时书写，如有出入以中文为准。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________附件：1.房屋权属证书复印件2.双方身份证复印件个人经济适用房买卖合同(第三篇)合同编号：[编号]个人经济适用房买卖合同甲方：[买方姓名]住址：[买方住址]联系方式：[买方电话]乙方：[卖方姓名]住址：[卖方住址]联系方式：[卖方电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就个人经济适用房的买卖事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方同意购买乙方所有权归乙方所有的个人经济适用房，乙方同意出售该房屋。第二条房屋情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：个人经济适用房第三条房屋价款及付款方式1.房屋总价款为人民币[金额]（大写：[金额大写]）元。2.甲方应在本合同签订之日起三十天内，在乙方指定的银行账户中支付房屋总价款。3.甲方支付房屋总价款后，乙方应提供相应的发票、产权证书等房屋相关证明文件。第四条房屋所有权及交付1.甲方支付房屋总价款后，乙方应及时办理房屋过户手续，将房屋的所有权转让给甲方，并将相关产权证书交付给甲方。2.甲方取得房屋所有权后，乙方应协助甲方办理相关的交接手续，包括但不限于停租、停水、停电等。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应按照合同约定承担相应的违约责任。2.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，并赔偿相应的违约金。第六条合同解除1.本合同生效后，甲乙双方如需解除合同，应经过书面协商一致，并签署解约协议。2.解约方应承担因解约行为产生的相关费用，包括但不限于过户费、手续费等。第七条