南京市回迁安置房买卖合同合集

南京市回迁安置房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号：*****住址：*****联系方式：*****乙方：*****身份证号：*****住址：*****联系方式：*****依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买位于*********住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。甲方在位于*********有一套回迁房，详细房屋编号为：*******室，建筑面积暂登记为******平方米。因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋全部权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下：第一条甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。其次条房屋作价经过甲、乙双方协商，甲方同意乙方以人民币*********元向甲方购买该回迁房。第三条付款方式双方可选择下列第*种方式付款。1、乙方一次性付款给甲方，甲方在收到房款之后同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续以及该房钥匙、房款收据等全部手续转交给乙方保管。2、房款乙方分***次付给甲方。第一次：*****乙方于***年***月***日向甲方支付购房款人民币******元。同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋全部权证》时，甲方第一时间取得该房屋《房屋全部产权》后，甲方将该《房屋全部权证》交给乙方保管，待甲方无条件帮助乙方将该房《房屋全部权证》过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币******元一次性付给甲方。第四条房屋过户事项1、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，假如第一时间得知可以办理房产证，甲方必需准时出面与乙方一同到房地产管理处办理该房《房屋全部权证》，甲乙双方必需一同办理。在甲方办理该房《房屋全部权证》时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行担当。假如因甲方缘由未能准时完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由甲方担当。2、甲方取得房产《房屋全部权证》后，必需在****个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方担当。如甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，全部费用由甲方担当，并担当违约责任。3、乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。第五条违约责任1、甲方必需保证有权利出卖该房产，对该房享有完全全部权，其他人不得对该房有任何主见权利。甲方必需保证该房没有进行抵押、没有"一房多卖"的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。假如因甲方缘由导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金人民币******元，双方买卖合同终止。2、假如乙方违约，甲方在扣除******元违约金后将其余******元房款退还乙方，双方买卖合同终止。第六条回迁手续甲方在***年***月***日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等手续。第七条本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、收据、《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等全部手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后消失丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。第八条争议解决在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第九条本协议一式两份，甲乙双方各执行一份，各份具有同等法律效力。签订地点：*****甲方：********乙方：***********年***月***日***南京市回迁安置房买卖合同(第二篇)合同编号：___________南京市回迁安置房买卖合同甲方（卖方）：姓名/法人公司名称：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：姓名/法人公司名称：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________经甲、乙双方协商，就南京市回迁安置房的买卖事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方关于南京市回迁安置房买卖的权益和义务，确保交易顺利进行。第二条房屋信息1.房屋坐落地址：_______________________2.房屋面积：_______________________3.房屋产权证号：_______________________第三条价格及付款方式1.乙方向甲方支付房屋总价款为人民币（大写）：_______________________元整（￥_________）。2.乙方须在本合同生效之日起______天内一次性支付房款。第四条过户手续1.双方同意，由乙方负责办理房屋过户手续所需的文件、证件、税费等。2.过户完成后，甲方应向乙方交付房屋产权证书等相关材料。第五条风险责任1.自本合同生效之日起，房屋的任何风险和责任均由乙方承担。2.甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷或债权问题。第六条违约责任1.若甲方违反本合同规定，未按约定时限交付房屋产权证明等，甲方应向乙方支付罚金，每日罚金为合同房屋总价款的1%，并承担由此产生的一切费用及损失。2.若乙方违反本合同规定，未按约定时限支付房款或履行其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的1%。第七条合同解除1.若甲、乙任何一方违反本合同规定且经催告后仍不改正，对方有权解除合同。2.合同解除后，甲方应将已收到的款项返还给乙方，并赔偿乙方因解除合同而产生的合理费用和损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交南京市有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。第九条生效与履行本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的正文内容不得修改。本合同摘要为合同的辅助说明，不具有法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：__________签名：__________日期：__________日期：__________南京市回迁安置房买卖合同(第三篇)合同编号:XXXX-XXXX-XXXX南京市回迁安置房买卖合同甲方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________乙方（卖方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋位置：_________________________________________________________2.房屋建筑面积：__________________平方米3.房屋布局：_________________________________________________________4.房屋楼层：__________________5.房屋所有权归属：乙方第二条房屋价格和付款方式1.房屋总价：__________________元（大写：__________________元）2.甲方需于签署本合同之日起7日内支付定金，定金金额为房屋总价的_____%，即：_____________元。3.定金支付方式：__________________4.乙方收到定金后，乙方准备好全额的购房发票和合同署名的那天再支付房屋尾款。5.甲方与乙方约定于签署本合同之日起30天内（或约定日期：_____________）支付房屋尾款。6.房屋过户及交付的手续将在房款支付完成后进行。第三条过户手续及相关费用1.过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税、公证费等相关费用。2.过户手续需要双方前往当地有关房地产管理部门办理，双方应承担因此产生的费用。第四条违约责任1.甲方未按时支付定金的，视为违约，乙方有权解除合同，同时甲方应赔偿乙方已经发生的相关费用。2.甲方未按时支付房屋尾款的，视为违约，乙方有权解除合同，甲方支付的定金将不予退还。3.乙方未按时办理房屋过户手续的，视为违约，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方已经发生的相关费用。4.除非另有特殊约定，本合同任何一方违约均应承担给予守约方合同金额______%的违约金。第五条争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖。如发生合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第六条其