哈尔滨市房地产抵押合同新合集

哈尔滨市房地产抵押合同新(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押人：****抵押权人：****为确保****年****月****日签订的****（以下称主合同）的履行，抵押人****（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人****（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。XX甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。XX双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于****区****街（路、小区）****号****栋****单元****层****户号，其房屋建筑面****m2，占地面积****m2。其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为****；抵押期限自****年****月****至****年****月****。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币****（大写），****（小写）。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：****（大写），****（小写），抵押率为百分之****。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条抵押房地产现由****使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：****。甲方（签章）：****乙方（签章）：****法定代表人：****法定代表人：****托付代理人：****托付代理人：****地址：****地址：****联系方式：****XX联系方式：********年月日****年月日签订地点：****XX签订地点：****说明：一、本合同只作为房地产抵押担保使用。二、本合同必需用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。三、抵押人即是房屋全部权人；抵押权人即是债权人。四、合同中的空格由双方依据实际状况填写。五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。六、如合同签订一方或双方系自然人，则"法定代表人"处可空缺。哈尔滨市房地产抵押合同新(第二篇)哈尔滨市房地产抵押合同合同编号：[编号]甲方：[借款人姓名/公司名称]住所地：[住所地]联系方式：[联系方式]乙方：[抵押权人姓名/公司名称]住所地：[住所地]联系方式：[联系方式]鉴于甲方向乙方借款，为保障借款的安全及履约，甲方同意将其在哈尔滨市位于[房地产所在地址]的不动产作为抵押物，签订本合同并承担相关权利和义务。根据相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就以下条款达成合意：一、抵押物的描述与权属情况甲方在本合同中所抵押的房地产为居住用途，详细描述如下：房地产所在地：[房地产所在地址]房地产面积：[房地产面积]抵押物性质：[抵押物性质]土地使用权证号：[土地使用权证号]建筑物所有权证号：[建筑物所有权证号]抵押物权属：甲方为该房地产的合法所有人，具有完全的抵押权。二、借款事项1.借款金额：人民币[借款金额]元。2.借款利率：年利率为[借款利率]%，利息按季计算并在每季末支付。3.借款期限：借款期限为[借款期限]个月/年，自[启动日]起至[到期日]止。三、权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在任何纠纷或权属问题；(2)还款义务：按照约定的利率和期限按时偿还本金和利息；(3)协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权办理、抵押登记等。2.乙方的权利和义务：(1)按照约定发放借款；(2)监督和要求甲方依约还款；(3)在甲方未能按时还款的情况下，依法行使抵押权。四、债务违约和解决方式1.如果甲方未能按照本合同约定的还款期限和金额偿还借款，乙方可以依法采取以下措施：(1)向有关部门申请强制执行；(2)依法变卖抵押物清偿借款本金和利息；(3)追究甲方的法律责任。2.如果甲方还款不足以清偿借款本息，甲方同意以继续抵押上述房地产的方式弥补不足部分。五、合同生效及其他条款1.本合同自双方签署之日起生效，并在还清借款本金及利息后终止。2.本合同的变更及补充必须以书面形式，并经双方签字或盖章确认。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。本合同经甲、乙双方充分阅读、理解并签字或盖章确认后生效。甲方（借款人）：签字/盖章：日期：乙方（抵押权人）：签字/盖章：日期：哈尔滨市房地产抵押合同新(第三篇)哈尔滨市房地产抵押合同甲方（债权人）：_________律师事务所乙方（债务人）：_________（个人/公司名称）鉴于：1.乙方需向甲方借款，为了保障债权的履行，乙方同意将其拥有的位于哈尔滨市的房地产按照本合同约定进行抵押。2.双方达成一致，就债务背景、抵押财产情况、债权金额以及违约责任等进行条款约定。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条抵押财产概况1.1抵押财产基本情况：（1）坐落地点：___________________________________；（2）产权证书编号/土地使用权证号：_________________。1.2抵押财产详情以及权属证明见附件。第二条借款金额及利率2.1本合同项下的借款金额为：___________（大写：____________）元人民币。2.2利率：（1）利率方式：________；（2）利率计算基准：______________；（3）贷款利率：___%（年化）。第三条借款用途乙方同意将本次借款用于______________________。第四条还款期限及方式4.1还款期限：（1）还款开始日期：_________年____月____日；（2）还款截止日期：_________年____月____日。4.2还款方式以及还款周期：（1）还款方式：_____________________；（2）还款周期：_____________________。第五条违约责任如乙方未按本合同约定履行偿还义务，则甲方有权采取以下补救措施之一或多种方式之组合：（1）要求乙方立即偿还全部剩余未偿还借款本金和利息；（2）要求乙方支付借款本金和利息之外的逾期违约金；（3）提起诉讼或指定仲裁机构进行仲裁。第六条合同变更及解除6.1本合同的变更及解除须经双方书面协议。6.2本合同的变更及解除应按照相关法律法规的规定进行。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向