广州市房屋租赁标准合同书合集

广州市房屋租赁标准合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方:***，以下简称甲方XX承租方:***，以下简称乙方XX依据《XX》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。XX第一条甲方将自有的坐落在***市***街***巷***号的房屋***栋***间，建筑面积***平方米、使用面积***平方米，类型***，结构等级***，完损等级***，主要装修设备***，出租给乙方作***使用。XX其次条租赁期限XX租赁期共***个月，甲方从****年**月**日起将出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。XX乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:XX1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;XX2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;XX3、拖欠租金**个月或空置**月的。XX合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。XX租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。XX第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式XX甲乙双方议定月租金***元，由乙方在**月**日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。XX甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第**款执行:XX1、有关税法**镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;XX2、甲、乙双方议定。XX第四条租赁期间的房屋修缮和装饰XX修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。XX修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。XX甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。XX出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第***款方法处理:XX1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;XX2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分***次扣除;XX3、由乙方负责修理;XX4、甲乙双方议定。XX乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:XX工料费由***方担当();XX全部权属***方()。XX第五条租赁双方的变更XX1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效;XX2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;XX3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。XX第六条违约责任XX1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿***元。XX2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方***元。XX3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的***%,以天数计算向甲方交付违约金。XX4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。XX5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的***%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。XX6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的***%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。XX上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。XX第七条免责条件XX1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。XX2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。XX因上述缘由而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。XX第八条争议解决的方式XX本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。XX第九条其他商定事宜XX第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。XX本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。XX出租方:(盖章)承租方:(盖章)XX法定代表人:(签名)XX法定代表人:(签名)XX托付代理人:(签名)XX托付代理人:(签名)XX合同有效期限:至****年**月**日广州市房屋租赁标准合同书(第二篇)广州市房屋租赁标准合同书合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租方）：【乙方名称】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】摘要/Abstract：本合同是甲乙双方就位于广州市的房屋租赁事宜达成的协议。根据相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就该房屋的租赁内容和条款达成如下协议，并共同遵守。一、合同目的及背景：1.1甲方同意将其拥有并合法拥有使用权的位于广州市的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方用于居住和经营（如适用）。1.2乙方同意租赁甲方所提供的房屋，并承诺按照本合同的约定使用，并履行相应的租金支付义务。二、租赁房屋描述：2.1房屋的详细描述：【房屋地址】：【房屋面积】：【房屋结构及设施】：三、合同生效及期限：3.1本合同自签订之日起生效，期限为【合同期限】。3.2甲方同意在合同履行期间，保证租赁房屋的使用权及不受干扰，并按时提供必要的维修与保养。四、租金及支付方式：4.1乙方同意按照约定支付租金。租金金额为人民币【租金金额】，租金支付方式为【支付方式】。4.2租金支付周期为【支付周期】，租金支付日期为【支付日期】。逾期支付租金的，乙方应按照约定支付滞纳金。五、维修和装修责任：5.1甲方负责维修和保养房屋及各类设施设备，除非损坏是由乙方的过失造成的。5.2乙方享有在甲方同意的前提下进行合理的装修房屋，但应遵守相关法律法规并承担装修所需的费用。六、违约责任：6.1若一方违反本合同的约定，使得合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2合同终止时，甲方应按照实际情况返还乙方相应的押金（如适用）。七、争议解决：7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同由甲乙双方仔细阅读、理解并签署，自签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________广州市房屋租赁标准合同书(第三篇)广州市房屋租赁标准合同书合同编号：甲方（出租方）：___________________地址：__________________________电话：__________________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________乙方（承租方）：___________________地址：__________________________电话：__________________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁条款，以便明确双方权益和义务：第一条租赁房屋信息1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋结构：____________________4.房屋配套设施：_________________5.其他特殊条款：________________第二条租赁期限1.租赁期限开始日期：______________结束日期：____________________第三条租金及支付方式1.租金总额：____________________2.租金支付方式：_________________3.租期内租金支付时间：__________第四条押金1.押金金额：____________________2.押金支付时间：________________3.返还押金条件：________________第五条使用权与义务1.乙方享有正常使用房屋的权利，并承担合理的维护义务。2.不得私自转租、分租、改变租赁用途等行为。第六条违约责任1.甲、乙双方违约时，应承担相应的违约责任。2.合同解除后，违约方应按约定支付违约金。第七条争议解决1.如发生争议，双方应友好协商，协商不成可向有管辖权的人民法