停车车库买卖合同范本

停车车库买卖合同范本一、前言甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售停车车库事宜，达成如下协议，双方共同遵守。二、车库基本情况车库位置及编号：位于XX市XX区XX街道XX小区XX期XX号车库。车库面积：车库建筑面积为XX平方米。车库现状：车库内部设施齐全，包括地面、墙面、天花板的装修，以及电动卷闸门等。三、买卖双方信息甲方信息：名称：XXX地址：XX市XX区XX街道XX小区XX期联系人：XXX联系方式：XXX乙方信息：名称：XXX地址：XX市XX区XX街道XX小区XX期联系人：XXX联系方式：XXX四、车库买卖价格及支付方式车库价格：双方协商车库出售价格为人民币XX万元整（大写：人民币XXXXXXXX元整）。支付方式：乙方于本合同签订后一次性支付甲方全部价款。五、过户及交付过户时间：甲方应在合同签订后XX个工作日内，将车库的房屋产权和国有土地使用证两证以及用电户头过户到乙方户头上。交付时间：过户完成后，甲方应将车库钥匙及所有相关手续交付给乙方。六、保证与承诺甲方保证：甲方保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人，没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响乙方所有权的情形。乙方承诺：乙方承诺购买该车库用于合法目的，并遵守相关法律法规。七、违约责任甲方违约：若甲方未能按照本合同约定完成过户及交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为车库价格的每日千分之三。乙方违约：若乙方未能按照本合同约定支付全部价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为车库价格的每日千分之三。八、争议解决对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上为停车车库买卖合同范本，供您参考。请注意，合同中的具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售停车车库事宜，并引入第三方主体，达成如下协议，三方共同遵守。二、车库基本情况车库位置及编号：位于XX市XX区XX街道XX小区XX期XX号车库。车库面积：车库建筑面积为XX平方米。车库现状：车库内部设施齐全，包括地面、墙面、天花板的装修，以及电动卷闸门等。三、第三方主体信息第三方名称：XXX第三方地址：XX市XX区XX街道XX小区XX期第三方联系人：XXX第三方联系方式：XXX四、甲方的权益保障权益保证：甲方保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人，没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响乙方所有权的情形。优先购买权：若第三方主体在未来有意出售该车库，甲方享有优先购买权。价格调整权：若市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整车库售价，并向乙方和第三方主体发出通知。五、乙方的义务及限制支付义务：乙方应在本合同签订后一次性支付甲方全部价款。违约金：若乙方未能按照本合同约定支付全部价款，应向甲方支付违约金，违约金为车库价格的每日千分之三。使用权限制：乙方在未支付全部价款前，不得将车库用于商业用途或转租给第三方。六、第三方的权益及责任权益保证：第三方主体保证对车库拥有完整的所有权，并保证车库没有设定抵押或其他权利限制。协助过户：第三方主体应协助甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证以及用电户头过户到乙方户头上。交付义务：过户完成后，第三方主体应将车库钥匙及所有相关手续交付给乙方。七、违约责任甲方违约：若甲方未能按照本合同约定完成过户及交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为车库价格的每日千分之三。乙方违约：若乙方未能按照本合同约定支付全部价款，应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为车库价格的每日千分之三。第三方违约：若第三方主体未能按照本合同约定协助过户或交付，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为车库价格的每日千分之三。八、争议解决对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定合同生效：本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同副本：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时增加交易的透明度和安全性。通过第三方的协助，可以确保车库的过户和交付过程更加顺利，降低交易风险。第三方主体的存在也有利于协调甲乙双方的关系，促进交易的和谐进行。甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方在交易过程中的权益得到最大程度的保护。通过设定优先购买权、价格调整权等条款，甲方可以在交易中拥有更多的主动权。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的义务和限制，确保乙方按照合同约定履行各项义务，从而保障甲方的利益。##十、甲方的额外利益条款利润保障：若第三方主体在未来出售车库时，甲方有权获得相当于车库增值部分的一定比例利润。维护责任：第三方主体应承担车库的日常维护和保养责任，确保车库设施的正常运行。保险权益：甲方有权要求第三方主体为车库购买合适的保险，并将甲方列为共同受益人。十一、乙方的违约及限制条款违约金：乙方未能按期支付价款，除支付违约金外，还需承担因延迟支付导致的甲方损失。使用权限制：在价款未全额支付前，乙方不得将车库用于任何商业活动或出租给第三方。转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将车库转让给任何第三方。十二、第三方的义务及责任协助过户：第三方主体应确保车库的所有权转移过程合法、顺利进行，包括但不限于提供必要的文件和证明。交付责任：第三方主体应在过户完成后，协助甲方将车库钥匙和相关手续交付给乙方。信息披露：第三方主体应对车库的所有权、使用情况等信息进行全面、真实的披露。十三、争议解决本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十四、其他约定合同生效：本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同副本：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签