个人房屋租赁合同范本（标准版）

个人房屋租赁合同范本（标准版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全使用权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、第三方主体3.1丙方（担保方）：为确保甲方的权益，丙方作为担保方加入本合同，对乙方履行合同义务进行担保。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.4甲方有权要求丙方对乙方履行合同义务进行担保，并在乙方违约时向甲方支付违约金。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.4乙方不得擅自转租、转借或抵押出租房屋。六、丙方权利和义务6.1丙方作为担保方，应对乙方履行合同义务进行担保。6.2在乙方违约时，丙方应按照甲方的要求向甲方支付违约金。6.3丙方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。七、违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2乙方擅自转租、转借或抵押出租房屋的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3丙方未履行担保义务的，应按照甲方的要求向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，增加了甲方权益的安全性。在乙方违约时，丙方应按照甲方的要求向甲方支付违约金，从而使甲方在租赁过程中获得更多的利益保障。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。本合同的制定以保障甲方权益为出发点，通过详细规划乙方的权利和义务、违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。同时，引入第三方丙方作为担保方，进一步增加了甲方权益的安全性。通过本合同，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，确保自身的合法权益得到维护。##十一、附加条款11.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。11.2甲方有权对出租房屋进行定期检查，乙方应予以配合。11.3乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的20%。11.4乙方在租赁期内不得改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。11.5甲方在租赁期内不得随意解除合同，如因特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。十二、合同的变更和解除12.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。12.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。十三、其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日十四、第三方介入的补充规定14.1丙方作为担保方，有权对乙方进行信用评估，并要求乙方提供担保措施。14.2丙方在合同期内应保持对乙方履行合同情况的监督，确保乙方不违反合同条款。14.3如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后__日内向甲方支付违约金。十五、合同的终止15.1租赁期满，乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。15.2合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。通过上述合同条款的设定，甲方在租赁过程中的权益得到了全面