房屋租赁合同范本（自家住宅）

房屋租赁合同范本（自家住宅）第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利和义务，保证双方在租赁期间内的合法权益。第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。第三条合同主体甲方：拥有房屋所有权的人。乙方：租赁甲方房屋的人。第二章租赁房屋及租金第四条房屋信息房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号。房屋结构及面积：____平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。房屋设施：详见合同附件。第五条租赁期限租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。第六条租金及支付方式每月租金为人民币____元。乙方应在每月的____日前支付当月租金。第三章双方义务第七条甲方义务甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方应在租赁期间内负责房屋及设施的正常维护和修理。第八条乙方义务乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应承担修复费用。第四章合同的变更与终止第九条合同变更租赁期内，如甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同。租赁期内，如甲乙双方中任何一方不同意变更，本合同不得变更。第十条合同终止租赁期满，本合同自行终止。乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权提前终止本合同。甲方未按照约定提供房屋，乙方有权提前终止本合同。第五章违约责任第十一条违约责任甲方未按照约定提供房屋，应支付乙方违约金人民币____元。乙方未按照约定支付租金，应支付甲方违约金人民币____元。第六章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他第十三条合同附件本合同附件包括房屋设施清单、租赁押金收据等。第十四条合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）及第三方担保方（以下简称丙方）之间的权利和义务，保证三方在租赁期间内的合法权益。第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。第三条合同主体甲方：拥有房屋所有权的人。乙方：租赁甲方房屋的人。丙方：作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第二章租赁房屋及租金第四条房屋信息房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号。房屋结构及面积：____平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。房屋设施：详见合同附件。第五条租赁期限租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。第六条租金及支付方式每月租金为人民币____元。乙方应在每月的____日前支付当月租金。第三章第三方担保方的权利与义务第七条丙方的权利与义务丙方作为第三方担保方，有权对乙方履行合同义务进行监督。丙方应承担连带责任，确保乙方按期支付租金和履行合同义务。丙方有权在乙方违约时，采取措施保障甲方权益，包括但不限于代为清偿租金、收回租赁物等。第四章乙方的违约及限制条款第八条乙方违约行为乙方逾期支付租金超过____天的，应支付滞纳金人民币____元。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金人民币____元。第九条乙方限制行为乙方不得将租赁房屋转租给他人。乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。第五章甲方的主导权利及多种利益条款第十条甲方权利甲方有权在租赁期间内，要求乙方按约定用途使用租赁房屋。甲方有权在租赁期间内，要求丙方提供担保，并监督乙方履行合同义务。第十一条甲方利益条款甲方在租赁期间内，有权要求乙方保持租赁房屋及设施的完好，并承担维修费用。甲方在租赁期间内，有权要求乙方按照约定支付租金，并履行合同义务。第六章合同的变更与终止第十二条合同变更租赁期内，如甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同。租赁期内，如甲乙双方中任何一方不同意变更，本合同不得变更。第十三条合同终止租赁期满，本合同自行终止。乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权提前终止本合同。甲方未按照约定提供房屋，乙方有权提前终止本合同。第七章违约责任第十四条违约责任甲方未按照约定提供房屋，应支付乙方违约金人民币____元。乙方未按照约定支付租金，应支付甲方违约金人民币____元。第八章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他第十六条合同附件本合同附件包括房屋设施清单、租赁押金收据等。第十七条合同效力本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第十章第三方介入的意义和目的第十八条第三方介入的意义第三方担保方的介入，旨在提高租赁合同的信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的存在，增加了乙方违约的成本，有助于确保乙方按期支付租金和履行合同义务。第十九条第三方介入的目的第三方担保方的目的在于，当乙方违约时，丙方能够及时采取措施，保障甲方权益的实现，避免甲方因乙方违约而遭受损失。第十章甲方为主导的目的和意义第二十条甲方为主导的目的甲方为主导的目的在于确保其作为房屋所有者的权益得到充分保障，通过设置严格的违约条款和第三方担保机制，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，有效预防和解决可能出现的违约风险。第二十一条甲方为主导的意义甲方为主导的意义在于，通过本合同的条款设置，甲方能够确保租赁合同的顺利执行，维护其作为出租人的合法权益，同时为