中外成功商业街案例分析报告

中外成功商业街案例分析报告6案例目录国内：武汉光谷步行街上海新天地成都锦里国外：纽约第五大道巴黎香榭丽舍大街伦敦牛津街首尔明洞大街大阪难波公园

商业街及店招形式分析与总结7纽约第五大道：顶级的品牌专卖店和百货商店成为街区的焦点，也使街区成为世界的焦点

第五大道位于美国纽约曼哈顿的中轴线，是纽约城的商业、居住、旅游、文化、购物中心，全球租金最昂贵的商业街区。拥有帝国大厦、洛克菲勒中心、圣帕特里克教堂、中央公园等众多著名景观。第五大道几乎拥有全球所有最顶级的品牌店，如LV、Dior、Tiffany、Cartier、Gucci、Versace、Chanel等，以货品齐全、更新速度快著称。纽约第五大道商业街及店招形式分析与总结8纽约第五大道适宜的街道宽度、巨幅的广告招牌、五光十色的霓虹灯让整个街区形成了良好的商业氛围。商业街及店招形式分析与总结9纽约第五大道纽约第五大道采用人车混行的交通模式。车行道宽度在20米左右，人行道宽度在8米左右。商业街及店招形式分析与总结10巴黎香榭丽舍大街香榭丽舍大街：幽静的绿色与奢华的品牌是这条“世界上最美丽的大街”的灵魂

商业街及店招形式分析与总结11巴黎香榭丽舍大街商业街及店招形式分析与总结12巴黎香榭丽舍大街巴黎香榭丽舍大街长约1900米，由700米的林荫大道和1200米的商业街区组成。整条街道宽约100米，采用人车混行的交通方式。车行道宽约35~40米，人行道宽约25~30米。商业街及店招形式分析与总结13伦敦牛津街伦敦牛津街：众多顶级品牌与便捷的公共交通使它享有遍及全球的声誉

牛津街位于伦敦西区，海德公园东侧。是英国首要的购物街，每年吸引了来自全球的3千万游客到此观光购物。它是伦敦西区购物的中心，长1.25英里的街道上云集超过300家的世界大型商场。收集了世界上各种各样的顶级品牌。牛津街是伦敦一条重要的交通干线，每小时有50辆公共汽车运行，4个地铁站与5条线路相连，为商业的繁荣做了最好的铺垫。商业街及店招形式分析与总结14伦敦牛津街商业街及店招形式分析与总结15伦敦牛津街牛津街采用人车混行的交通方式，车行道宽20米左右，人行道宽度在8米左右。街道两侧的建筑高度以5层居多。商业街及店招形式分析与总结16

明洞大街位于首尔中区，是韩国著名的商业街。明洞大街的商品以中高档定位为主。这里有繁华的时装商店、历史悠久的咖啡屋、吉他演奏台以及满足人们多种口味的各式餐厅。每年两次的明洞节,举行明洞小姐选拔、民俗游戏、传统婚礼仪式等各种文化节目。明洞大街两旁都是高级名牌的店铺，明洞大街两侧的胡同里都是中档品牌的店铺和保税商店。首尔明洞大街韩国首尔明洞大街：功能齐全与交通便捷是其历经百年经久不衰的关键商业街及店招形式分析与总结17首尔明洞大街明洞大街长约1000米。街内的道路都不宽，主道宽度在15~20米之间，辅道宽度在4~6米之间，热闹非凡。商业街及店招形式分析与总结18首尔明洞大街商业街及店招形式分析与总结19大阪难波公园

位于大阪传统商业区的难波公园，是一座看上去如同空中花园的城市综合体。从地平面上升至8层的高度，层层推进，绿树茵茵，放佛是游离于城市之上的自然绿洲。难波公园功能非常丰富，包括上百家专业的时尚店铺和餐馆。这里可以品尝到民族的、世界各地的美食，可以购买到潮流最前线的商品和各种高档物品。除了传统的商业业态，商场还为顾客提供医疗功能，配有药店和医院。日本大阪难波公园：景观与建筑的完美融合、灵动的空间使其成为大阪乃至日本的地标建筑20大阪难波公园商业街及店招形式分析与总结大阪难波公园难波公园商业街的宽度在15~25米之间，由于商业街贯穿于整个综合体之中，所以街道的宽高比较低，连廊的宽度在3米左右。

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光谷步行街位于武汉武昌区，整条街长1350米，是目前世界最长的纯步行商业街光谷步行街集购物、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体，是多功能，复合型的商业街区街区建筑设计充分吸取各国建筑的精华，主要由四大建筑群落组成：美式现代、西班牙式、北欧式以及英伦古典式武汉光谷步行街：多彩的公共空间、舒适的尺度与流线妆点着这条世界最长步行商业街武汉光谷步行街商业街及店招形式分析与总结商业街分析与总结23武汉光谷步行街室内植物、中央喷泉广场、绚丽的灯光走廊、个性指示牌使商业街的游客充满了趣味性的消费体验24光谷步行街的街道分为主街道、次街、内街三个级别，主街宽16~18米，次街宽6~8米，内街宽3~4米武汉光谷步行街商业街及店招形式分析与总结上海新天地：新旧建筑的交汇、中西文化的结合是新天地成功的关键因素

上海新天地是以独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。中西融合、新旧结合，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。

新天地分为南里和北里两个部分，南里以现代建筑为主，石库门旧建筑为辅。北部地块以保留石库门旧建筑为主，新旧对话，交相辉映。南里建成了一座总楼面面积达25,000平方米的购物、娱乐、休闲中心。

25北里南里上海新天地26窄巷、曲径及随处可见的休憩空间，营造了非常好的休闲商业氛围。上海新天地商业街及店招形式分析与总结27上海新天地采用纯步行的交通方式，主街道宽度在15米左右，窄巷宽度在3米左右。主街道两侧的石库门建筑高度以3层居多。上海新天地商业街及店招形式分析与总结28成都锦里

锦里是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道之一，早在秦汉、三国时期便闻名全国。今天的锦里依托成都武侯祠，以秦汉、三国精神为灵魂，明、清风貌作外表，川西民风、民俗作内容，扩大了三国文化的外延。在这条全长３５０米的街上，浓缩了成都生活的精华：有茶楼、客栈、酒楼、酒吧、戏台、风味小吃、工艺品、土特产，充分展现了四川民风民俗的独特魅力。商业街及店招形式分析与总结29锦里的街道虽然不长，但处处体现着整条商业街定位的特色。成都锦里商业街及店招形式分析与总结30锦里的街道很窄，在5米左右。街道两旁的酒吧都有室外座椅，很热闹。两边的街道有时会通过连廊连接，街道中央设计了广场空间。成都锦里商业街及店招形式分析与总结37国内外著名商业街的成功规律总结

丰富的历史与文化

独特的建筑与环境

多元化的商业功能

知名的主力商家便捷的交通与公共设施

良好的商业运作

关键词：

包含自己独特的历史与文化底蕴

拥有百年历史的古老建筑，或别具特色的建筑形式；拥有足够

的绿地、休闲广场等令人愉悦的购物环境

具有集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等为一体的综合性商业

功能

拥有不断更新的知名主力店，这些店铺是引领潮流与消费的重

要基础

便捷的交通环境，足够大的停车场，贴心便利的公共设施

专业的商业管理机构，与店铺之间良好的关系，同政府之间时

刻保持密切联系文脉

建筑

景观

功能

商户

交通