南京小区房屋买卖合同合集

南京小区房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于上海市*小区幢室房屋出卖给乙方，。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元即人民币小写。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、有合法的土地使用权。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内乐观协作乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内乐观协作乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时乐观协作乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天根据合同总价款的2%支付违约金。十一、甲、乙双方均仔细阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方乐观协作乙方完成产权过户。甲方：*****乙方：*****南京小区房屋买卖合同(第二篇)合同编号：XXXXXXXXXX南京小区房屋买卖合同甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就南京小区房屋的买卖事宜达成一致意见，经友好协商，特签订本房屋买卖合同，并共同遵守以下条款：第一条买卖物及数量1.1乙方同意以合法拥有且所有权清晰的南京小区房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。1.2该房屋位于南京市XXX小区XXX单元XXX号。1.3该房屋为甲方购买的商品房，建筑面积为XXX平方米，房屋现状良好。第二条权属保证及合法性2.1乙方保证其作为房屋的合法拥有人，并愿意将房屋所有权转让给甲方。2.2乙方保证房屋无法担保物权、抵押权、查封、冻结及其他任何第三方的权益。2.3乙方保证房屋所处小区的土地使用权、规划许可、建筑许可等所有手续齐全、合法有效。第三条交房及交付标准3.1房屋的交房标准、时间以本合同约定为准。3.2房屋应当在交付日当天满足下列要求：(1)房屋内各项设施设备、管道、线路完好运转、且符合相关法律、法规要求；(2)房屋内部装修质量符合国家标准。第四条购房支付4.1甲方须按照以下约定支付购房款项：(1)首付款：人民币XXX万元，应于本合同签订之日起3日内支付给乙方；(2)尾款：人民币XXX万元，应在房屋交付完成后15日内支付给乙方。4.2甲方须按照相关法律法规，办理银行贷款手续，并保证按时支付资金。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间或方式付款，甲方应支付给乙方一定的违约金作为赔偿。5.2若乙方未按照约定时间或方式将房屋交付给甲方，乙方应支付给甲方一定的违约金作为赔偿。5.3一方违约时，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：南京小区房屋买卖合同(第三篇)南京小区房屋买卖合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：姓名/名称：________________________身份证号码/组织机构代码：___________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：姓名/名称：________________________身份证号码/组织机构代码：___________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下买卖合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：________________________2.房屋用途：________________________3.房屋面积：________________________4.房屋楼层：________________________二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：______________________2.支付方式：a.买方应在签署本合同时，向卖方支付定金人民币________元（大写：____________）。b.买方应在______年______月______日前一次性支付剩余房款。三、其他约定事项1.卖方承诺房屋产权清晰，不存在纠纷。2.买方承诺按时支付房款，并承担相关税费和办理过户手续所需的费用。3.甲、乙双方应在签署合同后15个工作日内办理过户手续，过户费用由买卖双方共同承担。4.若买方逾期付款，应向卖方支付每天逾期未付房款金额1%的违约金。5.若一方违约解除合同，应向对方支付相应的违约金。四、争议解决1.本合同履行过程中，若发生争议，应先友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。五、其他约定1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，合同期限自______年_