2024年个人房屋转让协议常用版（二篇）

第2页共2页2024年个人房屋转让协议常用版甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：一、甲方自愿将坐落在_____（____平方米）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写_____;即人民币小写_____。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____。四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、取暖费、入网费、费等。九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付_____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付_____元，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将一台（型号：_____），空调两台（型号：_____），热水器（型号：_____），（型号：_______________），（型号：_______________），音响两台（型号：_____），房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（卖方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日乙方（买方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日2024年个人房屋转让协议常用版（二）个人房屋转让协议合同书甲方：（出售方）（身份证号码/组织机构代码）联系地址：电话号码：乙方：（购买方）（身份证号码/组织机构代码）联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则达成以下合同：第一条转让房屋的基本情况1.1被转让房屋地址：（详细地址）1.2房屋所有权归属情况：（详细说明）1.3房屋状况：房屋在签订本合同时的具体状况如下（详细说明）第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（具体金额），大写为（具体金额大写）2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让房屋总价款的（具体金额或百分比）2.3乙方应在（具体日期）前将转让费用以（具体方式）支付至甲方指定的银行账户。第三条转让房屋权属过程3.1甲方明确承诺，所转让的房屋完全是甲方的合法财产，并且没有任何他人的担保、典当、查封、限制等权益。3.2转让房屋的权属过程如下：（详细说明）第四条转让房屋的义务和权益4.1甲方承诺,转让房屋的房屋权证、土地使用权证等相关产权证件齐全。4.2甲方保证所转让的房屋没有产权纠纷，不侵犯他人合法权益。4.3乙方在支付转让款项之后，并在甲方向乙方移交房屋时，房屋权益将完全转给乙方。甲方应提供相应的权证书及其它相关证件。4.4若因房屋权属问题导致本合同不能继续履行的，乙方有权要求甲方返还已支付的房屋款项并要求甲方支付乙方相应的违约金。第五条房屋过户手续及费用5.1乙方支付全部款项给甲方后，双方应委托第三方（（具体单位名称））办理过户手续。5.2过户费用根据当地规定及协商决定，由乙方承担。5.3房屋的过户手续和税费全部由甲方负责办理和支付。5.4房屋的过户完成后，甲方应向乙方提供房屋过户证明。第六条房屋交付及验收6.1乙方应在（具体日期）前将房屋转交给乙方，房屋交付应符合以下条件：（详细说明）6.2乙方对房屋交付后的状况进行验收，如发现严重的瑕疵问题，乙方有权拒绝接收。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2若因一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第八条不可抗力8.1因战争、地震、火灾、洪水、台风等不可抗力因素造成的损失和延误，双方不承担责任。8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并返还已支付的款项。第九条争议解决9.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交至所在人民法院