2024年地皮买卖合同参考样本（2篇）

第3页共3页2024年地皮买卖合同参考样本甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_____地址：_____地址：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：地皮基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区，产权证第号，占地面积平方米的住宅地皮。第二条：付款方式1.双方议定上述地皮出售价格为人民币____元整。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金元整（￥元），由于甲方此住宅地皮为国家拆迁补偿用地现无国土、规划等证件，甲方收到定金同时需无条件将此地皮的一切相关手续证件交由乙方保存并协助乙方到市公证部门办理公证乙方单方可办理国土、规划等手续。3.买卖双方一致同意付款方式：购买此地皮首期楼款（已包含定金）人民币整（￥元），购买此地皮余款人民币整（￥元）4.买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：双方责任1.甲方保证出售的地皮符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2.甲方应在____年____月____日将该地皮交付乙方。第四条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第五条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第六条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第七条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第八条：本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第九条：其他约定_____甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日2024年地皮买卖合同参考样本（二）合同编号：***出卖方（甲方）：***购买方（乙方）：***经过双方友好协商，甲方决定将拥有的地皮出售给乙方，并达成以下合同：第一条买卖双方信息1.1甲方信息姓名/名称：***身份证号/统一社会信用代码：***住所地/注册地址：***联系地址：***联系电话：***1.2乙方信息姓名/名称：***身份证号/统一社会信用代码：***住所地/注册地址：***联系地址：***联系电话：***第二条地皮信息2.1交易地点地块位置：***面积：***土地用途：***2.2土地权属甲方在交易地点享有合法的土地权属，并具备出售权利。2.3权属证明甲方应向乙方提供合法的土地权属证明文件，证明其对交易地点的所有权。第三条价格和支付方式3.1地皮价格地皮的总价格为人民币***元整（大写：***），价格由乙方一次性支付给甲方。3.2支付方式乙方应在本合同签署之日起***天内将全部购买款项支付给甲方，支付方式为***。3.3发票开具甲方收到全部购买款项后，在合理的时间内向乙方开具相应的发票。第四条过户手续4.1过户费用地皮所有权的转移及相关的过户手续所产生的费用由乙方承担。4.2过户办理乙方应尽快提供完整的过户所需资料，并配合甲方办理相关过户手续。第五条土地权益5.1不可转让乙方购买的地皮所有权不得转让给第三方，但可以委托专业机构进行土地开发、改造和销售。5.2使用权甲方不动产权属证书办理成功后，乙方享有交易地点的土地使用权，并可按照土地用途进行相应的开发和使用。第六条保证和承诺6.1甲方保证甲方保证其对交易地点享有合法的土地所有权，并保证出售地皮的真实性和完整性。6.2乙方保证乙方保证其支付合同约定的全部购买款项，并承诺按合同约定使用购买地皮。第七条违约责任7.1乙方违约若乙方未能按照本合同约定支付购买款项，甲方有权要求乙方按照已支付款项总额的**%支付违约金。7.2甲方违约若甲方未能实际向乙方交付合法的土地所有权，并提供相应的权属证明文件，甲方应返还乙方已支付的全部购买款项，并支付**%的违约金。第八条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。双方如因本合同发生任何争议或纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1合同生效本合同经双方签署并加盖公章后生效，并视为乙方对本合同的完全了解和接受。9.2合同终止本合同终止的情况包括但不限于以下情况：乙方未能按时支付购买款项；本合同约定的其他条件未能满足等。第十条其他约定10.1合同附件本合同的附件包括但不限于甲方的概况、身份证明、土地权属证明文件等。10.2通知方式双