2024年简单临时商铺租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年简单临时商铺租赁合同出租方：承租方：位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口_____层____号商铺归乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份证复印件一份)。二、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、每个月租金为____元整(￥____元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付____个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。六、每月____号前交租金，如不按期交租，逾期____天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年简单临时商铺租赁合同（二）商铺租赁合同甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：_______________鉴于甲方是一家拥有合法经营资格的商业建筑拥有者，且乙方有意租用该建筑中的商铺用于经营活动，双方本着平等、自愿的原则达成以下协议：第一条租赁商铺信息1.甲方将位于___________________（填写具体地址）的商铺租给乙方，商铺的具体面积为______平方米。2.商铺的使用性质为________________。3.租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式1.租金总额为人民币________元，租金每月支付________元。租金包含商铺使用权，不包含设备和物品。2.乙方每月应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的账户。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权对乙方每日滞纳额外收取租金的_______%作为违约金。第三条商铺的使用权1.商铺使用权仅限于乙方个人或乙方所经营的商业团体，不得转让、转租或出借给他人。2.乙方有权利对商铺进行合法的装修和布置，但必须遵守有关法律法规，并得到甲方的书面同意。3.乙方使用商铺过程中，应保证商铺内部和外部的清洁、整洁和安全，并做好商铺的维护和保养工作。第四条商铺的保险责任1.乙方须在租用商铺之日起，购买商铺的保险，包括但不限于意外险、火灾险等等。2.如商铺出现意外事故或火灾导致损失，乙方应立即通知甲方，并提交有关证明和报损明细，由甲方协助处理。第五条违约责任1.甲方和乙方应遵守合同约定，在使用商铺过程中不得有任何违反法律法规以及扰乱社会秩序的行为。2.若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿乙方因此造成的损失。3.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条合同解除1.若乙方需要提前解除合同，需提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.若乙方擅自终止合同，无论乙方支付多少违约金，已支付的租金概不退还。3.若甲方需要提前解除合同，需提前______个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。第七条争议解决1.若甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交______仲裁机构进行调解。2.合同的解释和履行均适用中华人民共和国的相关法律法规。第八条附件1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同的附件包括商铺的平面图、商铺的设备清单和商铺的装修方案等。甲方：乙方：签字：_