2024年房产抵押借款合同范例（4篇）

第4页共4页2024年房产抵押借款合同范例抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保____年____月____日签订的_____(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_____m2，产权证号：_____，土地使用权证号：_____。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限为_____，自____年____月_____至____年____月_____止。第三条利息(年息)_____，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之____的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。法人代表：_____联系电话：_____代表人：_____代表人：_____2024年房产抵押借款合同范例（2）____年房产抵押借款合同甲方（借款人）：[姓名]身份证件号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（出借人）：[姓名]身份证件号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方进行借款事宜达成如下合同：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币[借款金额]元。1.2甲方借款的用途为：[借款用途]。第二条借款利息2.1借款利率为年化[借款利率]%，按日计息。2.2偿还借款本息的期限为[偿还期限]个月。第三条还款方式3.1甲方可以选择以下还款方式之一：（1）按月等额本息还款方式，即甲方每个月还款金额固定，并包含本金和利息。（2）按月付息，到期还本方式，即甲方每个月只需还款利息，本金到期一次性归还。（3）其他还款方式：______________（双方约定的其他还款方式）。3.2甲方选择的还款方式为：______________（填写甲方选择的还款方式）。第四条抵押物4.1甲方将其名下房产作为本次借款的抵押物，包括但不限于以下房产：（1）房产地址：________________房产面积：________________房产所有权证号：____________（2）其他房产信息：______________（如有更多抵押物，请逐一列出，可以续附页）。第五条抵押权设立及保留5.1甲方同意在本借款合同生效之日起，将其名下上述抵押物的抵押权利设立给乙方，并同意将抵押权登记在中国人民银行登记系统备案。5.2甲方在借款未偿还清之前，同意不得处分或转让抵押物，并同意乙方随时进入抵押物所在地进行检查、维修、保管等必要操作。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本息，甲方应按照以下方式承担违约责任：（1）逾期还款期限不满[逾期天数]天的，甲方应支付违约金，违约金标准为借款本金的[违约金利率]‰/天。（2）逾期还款期限超过[逾期天数]天的，乙方有权要求提前解除本合同，并要求甲方立即归还借款本金及相应利息。6.2如甲方抵押物价值不足以偿还借款本息时，乙方有权向甲方追偿。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至达成还款义务。7.2本合同任何一方如需解除合同，应提前[解除合同提前期]个月书面通知对方，并按照本合同约定的还款方式进行结清。第八条其他约定事项8.1本合同项下的所有通知和通告应以书面形式进行，并以挂号信、快递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的通信地址或邮箱。8.2本合同的效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。8.3本合同任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：签字：日期：日期：2024年房产抵押借款合同范例（3）合同编号：[编号]2024年房产抵押借款合同范例（4）甲方：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系地址：[借款人联系地址]联系电话：[借款人联系电话]乙方：[贷款机构名称]统一社会信用代码：[贷款机构信用代码]联系地址：[贷款机构地址]联系电话：[贷款机构电话]鉴于，甲方因[借款原因]需要资金，甲方拥有位于[房产地址]的房产，为满足资金需求，甲方与乙方达成以下协议，共同遵守并履行。第一条借款金额甲方向乙方申请借款金额为人民币[借款金额]（大写：壹佰万元整）。借款用途为[借款用途]。第二条借款利率本次借款的利率为年利率[借款利率]％。借款利率以日计息。第三条借款期限本次借款的借款期限为[借款期限]个月，自借款发放之日起计算。第四条还款方式甲方应按以下方式偿还借款本金和利息：-按月还款：每月在[还款日期]日前将应还款金额足额存入乙方指定的还款账户。-全部一次还款：本合同到期之日，甲方应将全部借款本金、利息一次性存入乙方指定的还款账户。第五条提前还款甲方有权在借款期限内提前还款，提前还款需提前[提前还款通知期限]个工作日书面通知乙方，甲方在提前还款时应支付剩余未到期的借款利息。第六条抵押房产情况1.抵押房产的详细情况如下：-房产所有人：[房产所有人姓名]-房产地址：[房产地址]-房产面积：[房产面积]-房产权证号：[房产权证号]-房产评估价值：人民币[房产评估价值]元2.甲方获得乙方借款的抵押物为上述房产。如甲方不能按时还款，乙方有权向甲方要求拍卖或变卖抵押物来清偿借款。第七条合同生效与变更1.本合同经双方签字或盖章后生效，自借款发放之日起。2.本合同任何条款如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式修订合同。第八条违约责任1.甲方未按时还款的，应按照逾期部分的借款本金和利息收取罚息，罚息的计算按照每天借款本金的［罚息利率］％计算。2.如甲方严重违约或无力偿还借款，乙方有权向法院申请解押房产并进行拍卖或变卖来清偿借款。第九条保密条款双方在本合同签署后应对合同内容及相关交易保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。第十条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。如发生合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交相关争议到[仲裁机构名称]进行仲裁，并接受其仲裁裁决。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有