2024年私人商铺租赁合同标准范本（二篇）

第2页共2页2024年私人商铺租赁合同标准范本甲方：_____乙方：_____经甲乙双方协商达成如下合同：一、甲方将所属位于_____一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式每年租金为____万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)三、租赁期限为____年整，从____年二月一日起至____年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同经甲乙双方签字后生效。法人代表：_____联系电话：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年私人商铺租赁合同标准范本（二）私人商铺租赁合同合同编号：XXXXX甲方（出租方）：（姓名/公司名称）住所/营业地：（详细地址）联系方式：（电话/邮箱）乙方（承租方）：（姓名/公司名称）住所/营业地：（详细地址）联系方式：（电话/邮箱）鉴于甲方是一私人商铺的所有者，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，拟订本合同，并共同遵守。一、租赁物品及租期：1.1租赁物品：甲方同意将其位于（商铺地址）的私人商铺进行出租，商铺的面积为（具体面积），商铺内的设备和装潢为（列举具体设备和装潢），具体详情见附件《商铺设备清单》。1.2租期：本次租赁期限为（具体起始日期至终止日期），合计（具体租赁天数）天。二、租金及支付方式：2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为（具体金额），租金包括租赁物品的使用权及其他相关费用。2.2支付方式：乙方每月应在（日期）前将应支付的租金以（支付方式）方式支付至甲方指定的账户，支付方式包括（支付宝/微信转账/银行汇款等）。2.3滞纳金：若乙方未按时支付租金，则需要按照每日租金金额的（具体比例）支付滞纳金，甲方有权追究乙方的违约责任。三、违约责任：3.1甲方违约责任：若甲方不能按照合同规定将商铺交付给乙方，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的（具体比例）。3.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应当支付滞纳金。（2）乙方私自擅自改动商铺内设备或装潢的，甲方有权要求乙方恢复原状，并且乙方应承担相应的修复费用。四、租赁物维护和保险责任：4.1租赁物维护：乙方应当妥善使用和保管租赁物品，不得私自拆卸或损坏。如发生设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.2保险责任：乙方可自愿为租赁物品购买保险，甲方不承担租赁物品因火灾、盗窃、水患等意外事件造成的损失。五、其他约定事项：5.1使用权转让：乙方作为商铺的承租方，在租期限内享有对商铺的使用权，不得将商铺使用权转让给他人。5.2税费及公共费用：商铺的税费及公共费用由甲方承担。5.3合同变更和解除：未经甲乙双方协商一致，本合同不得作任何变更和解除。5.4合同争议解决：因履行本合同发生的争议，协商解决无效时，可由双方协商选择合适的解决方式，如提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。六、协议附件：本合同的附件包括但不限于以下内容：附件一：商铺设备清单七、生效与签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方在本合同上签字之日起生效，并持续有效至租赁期满。甲方（签署）：乙方（签署）：日期：