2024年房屋建筑合同常用版（二篇）

第3页共3页2024年房屋建筑合同常用版甲方：_____乙方：_____甲方位于_____私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议：一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，（包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰），房屋内部建设至毛墙毛地板。二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。三、承包价按照房屋建筑面积____元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付____万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。五、权利和义务（一）义务1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。（二）权利1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年房屋建筑合同常用版（二）房屋建筑合同甲方（建设单位）：[甲方名称]乙方（承建单位）:[乙方名称]鉴于甲方拟建造一栋房屋并委托乙方进行建筑，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条项目基本信息1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地址：[项目地址]1.3项目规模和内容：[项目规模和内容]第二条合同金额及支付方式2.1合同金额为人民币[合同金额]元。2.2付款方式如下：2.2.1合同签订后的第三个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的百分之三十作为预付款。2.2.2工程进展过程中，甲方根据合同约定的工程进度，向乙方支付相应比例的工程款项。2.2.3工程完工后，甲方在验收合格后的7个工作日内，向乙方支付尾款。第三条工程进度和质量要求3.1工程进度：3.1.1乙方应严格按照工期要求进行施工，并保证按时交付。3.1.2甲方可根据实际情况，与乙方协商调整工程进度。3.2工程质量：3.2.1乙方承诺按照国家和地方有关建筑工程规范标准进行施工，确保施工质量满足要求。3.2.2甲方有权随时检查工程施工和质量，乙方应积极配合并提供相关文件和资料。第四条保修期和责任范围4.1乙方承诺在工程竣工后提供一年的保修期，负责修复工程质量问题。4.2在保修期内，甲方发现工程质量问题，应立即通知乙方，并提供必要的证明材料。4.3乙方承诺在接到甲方通知后的3个工作日内解决问题，如未能及时解决，乙方应承担相应赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期款项的合理利息。5.2如乙方未按合同约定工期交付，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。5.3任何一方未能履行合同义务，应向另一方承担相应的违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1合同的解释和适用，以及双方因履行合同发生的争议，均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同发生争议时，在协商不成的情况下，应提交于合同所在地的人民法院进行解决。第七条合同变更和解除7.1本合同的修改、补充和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2如因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并进行相应的经济赔偿。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效直至合同约定的工程完工、款项结清和工程保修期结束。甲方（建设单位）：乙方（承建单位）：签字/盖章：