2024年成都二手房买卖合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年成都二手房买卖合同经典版买方（受让方）：身份证号码（以下简称甲方）卖方（转让方）：身份证号码（以下简称乙方）地址：甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况：1.位置：区2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价万千百拾元整(小写元)二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写元)(小写元)，第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写元)(小写元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币(大写元(小写元)，此合同圆满结束。五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由方支付。六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。十、其他决定事项：1.2.3.4.5.甲方签字、盖手印乙方签字、盖手印签定时间：____年____月____日2024年成都二手房买卖合同经典版（二）成都市二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为合法房产权属人，乙方愿意购买该二手房产权，甲、乙双方经协商一致，达成以下约定：第一条交易房屋情况1.房屋坐落：2.房屋所有权证号：3.房屋建筑面积：4.房屋类型：5.房屋现在的状况和配置：6.房屋使用权及登记类别：7.其他附属设施及权益情况：第二条交易价格和支付方式1.甲方出让房屋的总价为人民币（大写）_______________元整（￥_______________）。2.乙方应在签署本合同后__个工作日内支付房款。3.乙方在付房款之前应先交付甲方定金，定金金额为人民币（大写）_______________元整（￥_______________）。定金由乙方付清后不可退还，乙方在规定时间内支付房款的，定金将算作房款的一部分；乙方在规定时间内未支付房款的，定金作为违约金，甲方有权解除合同。4.房款支付方式为（请选择一项）：（1）一次性支付：乙方在买房款的同时向甲方一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方按照买房款的百分比分期支付，具体分期支付方式如下：第一期支付：人民币（大写）_______________元整（￥_______________）于合同签订之日起__个工作日内支付。其他期支付：人民币（大写）_______________元整（￥_______________）于_______________之日起__个工作日内支付。第三条房屋权属及抵押情况1.房屋权属：（1）该房屋现已由甲方全额购买，甲方拥有该房屋的完全产权；（2）该房屋已无其他权属纠纷问题。2.房屋抵押情况：（1）该房屋未抵押；（2）该房屋的抵押情况为：第四条过户手续和费用1.房屋过户手续：乙方至少应提供以下文件：（1）购房合同；（2）购房首付款发票；（3）购买房屋的完税证明；（4）甲方提供的房屋权属证明材料；（5）购买房屋的现金或转账凭证。2.过户费用：（1）买方的营业税、增值税、契税、印花税等过户费用由乙方承担；（2）卖方的不动产登记费用由甲方承担。第五条房屋交付和验收1.房屋交付时间及方式：（1）房屋交付时间最晚不迟于合同签订之日起__个月内；（2）房屋交付方式为_________________。2.房屋验收：（1）乙方应在房屋交付后__个工作日内进行房屋验收；（2）验收过程中如乙方发现房屋有损坏、缺陷等问题，应及时通知甲方，并在__个工作日内共同制定整改计划和方案。3.房屋交付凭证及房屋公证：（1）甲方应向乙方提供房屋交付凭证，乙方收到房屋交付凭证后应及时办理房屋登记；（2）乙方应承担房屋公证费用。第六条乙方违约责任1.乙方违约责任：（1）乙方在签订本合同后，如中途取消购买房屋，则乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为已支付的定金；（2）乙方未按合同约定支付房款及其他相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付的定金。第七条甲方违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付房屋的，甲方应承担相应的违约责任；（2）甲方提供的房屋权属证明材料不真实或存在问题的，甲方需承担相应的赔偿责任。第八条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国物权法、合同法及其他相关法律。2.本合同的签订、解释和履行均应遵循成都市相关实施规定。3.甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应向成都市