2024年二手房屋买卖合同专业版（四篇）

第4页共4页2024年二手房屋买卖合同专业版卖方（以下简称甲方）：_____姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____二手房房屋买卖合同姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____；位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付____万元（大写），余款元_____（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。法人代表：_____联系电话：_________年____月____日2024年二手房屋买卖合同专业版（二）二手房屋买卖合同书合同编号：XXXXX甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方的二手房屋达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：_________________1.2房屋所在地：_________________1.3房屋建筑面积：_______________平方米1.4房屋的权属：共有/独有（划掉不适用者）1.5房屋产权证号：________________1.6房屋现状：_______________（保持原样/存在修缮、损坏，具体描述情况）第二条交付时间和方式2.1甲方应在本合同成立且乙方全部支付购房款项后的7个工作日内将房屋交付给乙方。2.2房屋交付方式：交付钥匙/_________（具体描述交付方式）第三条房屋价格3.1房屋的总售价为_____________（大写）3.2乙方应在本合同成立时支付房屋总售价的__________________%作为首付款，即______________元人民币。3.3乙方应在本合同成立后的____________个月内支付房屋总售价的余款，即_____________元人民币。第四条过户及税费4.1房屋的过户和税费由乙方负担。4.2过户费用及税费的具体金额以当地相关政府机构的规定为准。4.3乙方应在过户前向甲方支付过户费用及税费。第五条买卖合同终止5.1若乙方违反本合同约定未如期支付购房款项，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。5.2若甲方违反本合同约定未如期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条合同生效和纠纷解决6.1本合同经双方签字盖章后即时生效，并对双方具有约束力。6.2如发生与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同约定的地方法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件包括但不限于以下文件：-《房屋权属证明材料》-《房屋过户申请表》-《房屋交付确认书》7.2本合同的签字盖章即为对附件的确认和接受。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：___________签字：___________日期：_____________日期：___________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方承诺所出售的房屋所有权是合法的，并不存在任何纠纷或法律纠纷。乙方确认已经阅读并理解了合同中的所有条款，并承诺履行合同约定的支付和接收房屋的义务。注意事项：1.本合同内容可根据实际情况进行修改和调整，但需经双方协商并签字确认。2.签订合同时一定要仔细核实房屋的所有权、产权证等相关信息，并与合同内容一致。3.如有需要，请在签订合同前咨询专业人士或律师，以保证权益。甲方（出售方）与乙方（购买方）确认，本合同内容真实、完整，并已达成共识。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：___________签字：___________日期：_____________日期：___________2024年二手房屋买卖合同专业版（三）买卖合同甲方（出售方）：（详细信息）身份证号码：（详细信息）联系电话：（详细信息）地址：（详细信息）乙方（购买方）：（详细信息）身份证号码：（详细信息）联系电话：（详细信息）地址：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商，就甲方拟将其名下的二手房屋出售给乙方，达成如下协议：一、房屋基本信息：1.房屋坐落地点：（详细信息）2.房屋面积：（详细信息）3.房屋产权证号：（详细信息）4.房屋建筑年限：（详细信息）二、交易价格及支付方式：1.甲方出售房屋的总价为（详细信息）元整。2.乙方应当在签署本合同之日起（详细信息）天内，向甲方支付房屋总价的（详细信息）%作为购房定金；剩余款项应在（详细信息）天内一次性支付。3.房屋的具体交割办法及时间由双方另行协商。三、权利与义务：1.甲方保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方应按照约定的时间及金额支付购房款项。3.房屋过户、税费等相关手续由乙方负责办理。4.甲乙双方应在签署本合同时向对方出示真实有效的身份证明文件，并保证提供的信息真实有效。四、其他事项：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对于本合同的解释及履行，双方应本着诚实信用的原则进行协商，如出现纠纷，可通过协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院起诉。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：以上为买卖双方一致同意签署的房屋买卖合同，特此确认。2024年二手房屋买卖合同专业版（四）卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)_________佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;