2024年广州商铺租赁合同样本（二篇）

第2页共2页2024年广州商铺租赁合同样本第一条合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据省﹑市有关法律,，法规及有关规定。甲乙双方本着平等，自愿的原则经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将第三条甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：至转租给乙方作商业用途使用。月租金额为人民币注：租金不包含其余所有费用(商场分摊费，店内电表费，杂费，及所产生的所有税费等)应由乙方负责，租金按月结算，由乙方在每月的____号前按现金付款方式缴付租金给甲方，超过日未交租，甲方立即收回该商铺，押金不第四条予退还。(人民币)作为押金，合同期满后，经甲方验收铺内所有设施无损失后，甲方将押金退回乙方，如租期内损坏铺内设施，乙方应按价赔偿。第五条乙方在租期内不得转租他人，否则甲方有权收回该商铺，押金不予退还如乙方期满后想继续经营此商铺的，应与甲方协商，租金另订，在同等条件下，甲方可优先于乙方续约。此协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年广州商铺租赁合同样本（二）甲方：（出租方）法定代表人：地址：电话：乙方：（承租方）法定代表人：地址：电话：鉴于甲方是合法拥有位于广州市的商铺的所有权人，且乙方有意租赁该商铺，双方经过友好协商，达成以下合同：第一条租赁商铺信息甲方同意将位于广州市（具体地址）的商铺出租给乙方使用，并提供相应配套设施如下：（列出商铺面积、结构、装修、设备等信息）第二条合同期限本合同期限为（具体时间段），自（起租日期）至（终止日期）止。第三条租金及付款方式1.租金：本合同租金为人民币（具体金额）/月。2.付款方式：乙方应在每月（或季度）的第一个工作日前，将租金以银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.逾期付款：乙方逾期支付租金的，每日按应付租金金额的3%向甲方支付违约金。第四条押金1.乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）。押金在合同期满后，扣除应承担的费用后，乙方应立即返还甲方。2.乙方应在租赁期满前一个月内提出退还押金的申请，甲方应在收到申请后在租赁期满后7个工作日内退还押金。第五条商铺使用权1.甲方保证商铺的完整产权归属和所依法享有的使用权，并保证商铺没有抵押、债权纠纷、法律许可限制或其他形式的纠纷。2.在租期内，乙方有权将商铺用于经营目的，并享有商铺使用权。3.乙方不得将商铺转租或转让给他人或组织，否则甲方有权解除合同并追究其违约责任。第六条商铺维护和设备使用须知1.乙方应按时支付商铺使用费用（如水、电、煤气等），并且要合理使用相关设备，防止设备的浪费或损坏。2.乙方应对商铺进行合理的维护保养，保持商铺的清洁、整洁和良好的装修状态。3.如商铺出现因乙方不当使用或维护而导致的损坏情况，乙方应承担维修费用。第七条解除合同1.在合同期限届满前，任何一方都不得单方面解除合同。如有需要解除合同的情况，应提前一个月以书面形式通知对方。2.在不违反国家相关法律法规的情况下，双方经协商一致可以解除合同，并按照合同约定的方式进行结算。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。合同有附件的，附件与合同具有同等效力。2.除非本合同有修改或增补的书面协议，否则任何一方不得单方面修改本合同的任何条款。3.本合同的未尽事宜，由甲、乙双方协商