2024精简版房屋租赁合同范本

2024精简版房屋租赁合同范本第一条房屋及租金1.1甲方（出租人）将位于【地址】的房屋【房屋面积】平方米出租给乙方（承租人）。1.2租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租金为每月【租金金额】元，每【付款周期】支付一次。第二条押金2.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条房屋使用及维修3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，防止火灾、盗窃等意外事件发生。3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前【通知期限】书面通知对方。4.2甲方在没有找到替代租户的情况下，有权提前解除合同，但应支付乙方【违约金金额】作为违约金。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未能按时交付房屋，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付租金，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何租赁合同之前，请确保您已经充分了解合同条款，并且合同中涉及的各方均已同意并理解合同的条款和条件。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所条款增加：9.1甲方提供必要的商务支持，如物业管理、接待服务等。9.2乙方companyname应遵守甲方公司规章制度，不得影响甲方正常业务运营。9.3如乙方需进行对公司外部开放的商务活动，应提前通知甲方，并取得甲方同意。家庭租赁用于教育目的条款增加：10.1甲方允许乙方在租赁期间使用房屋进行教育目的的活动。10.2乙方不得改变房屋原有结构，不得影响邻居的正常生活。10.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的教育设施状态。租赁用于开设诊所条款增加：11.1甲方允许乙方在租赁期间使用房屋开设诊所，并提供必要的医疗设备支持。11.2乙方应遵守当地卫生部门的规定，保证诊所的卫生和医疗服务质量。11.3如乙方需进行对公众开放的医疗活动，应提前通知甲方，并取得甲方同意。学生租赁宿舍条款增加：12.1甲方提供基本的宿舍设施，并保证宿舍的安全和卫生。12.2乙方应遵守学校宿舍管理规定，不得擅自转租或破坏宿舍设施。12.3租赁期满后，乙方应将宿舍恢复至租赁前的状态。租赁用于开设餐厅条款增加：13.1甲方允许乙方在租赁期间使用房屋开设餐厅，并提供必要的商业支持。13.2乙方应遵守当地食品安全法规，保证餐厅的食品安全和服务质量。13.3如乙方需进行对公众开放的餐饮服务，应提前通知甲方，并取得甲方同意。附件列表及要求房屋照片：要求清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房等。设施清单：详细列明房屋内提供的设施和设备，包括家具、电器、中央空调等。物业管理制度：甲方提供的物业管理制度，包括垃圾处理、访客管理等。周边环境介绍：提供周边的交通、购物、学校、医院等配套设施信息。租赁合同附件：包括付款方式、押金退还流程、维修服务联系方式等。实际操作问题及解决办法问题：乙方迟延支付租金。解决办法：发送书面催款通知，明确迟延支付的租金金额和迟延支付的日期。如果乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应提前通知乙方，说明延迟交付的原因和预计交付的时间。如延迟交付时间超过约定时间，甲方应支付违约金。问题：房屋损坏导致乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方支付违约金。问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并根据合同约定支付违约金。问题：合同纠纷导致法律诉讼。解决办法：双方应优先通过友好协商解决合同纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。###特殊应用场合及增加条款（续）租赁用于开设健身房条款增加：14.1甲方允许乙方在租赁期间使用房屋开设健身房，并提供必要的商业支持。14.2乙方应遵守当地健康和安全规定，保证健身房的安全和卫生。14.3如乙方需进行对公众开放的健身服务，应提前通知甲方，并取得甲方同意。租赁用于开设艺术工作室条款增加：15.1甲方允许乙方在租赁期间使用房屋开设艺术工作室，并提供必要的艺术创作支持。15.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得影响邻居的正常生活。15.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的艺术工作室状态。租赁用于开设儿童游乐场条款增加：16.1甲方允许乙方在租赁期间使用房屋开设儿童游乐场，并提供必要的游乐设施支持。16.2乙方应遵守当地儿童游乐场所安全规定，保证游乐场的安全和卫生。16.3如乙方需进行对公众开放的儿童游乐服务，应提前通知甲方，并取得甲方同意。租赁用于开设民宿条款增加：17.1甲方允许乙方在租赁期间使用房屋开设民宿，并提供必要的商业支持。17.2乙方应遵守当地民宿管理规定，保证民宿的服务质量。17.3如乙方需进行对公众开放的民宿服务，应提前通知甲方，并取得甲方同意。租赁用于开设美容院条款增加：18.1甲方允许乙方在租赁期间使用房屋开设美容院，并提供必要的商业支持。18.2乙方应遵守当地美容院管理规定，保证美容院的服务质量。18.3如乙方需进行对公众开放的美容服务，应提前通知甲方，并取得甲方同意。附件列表及要求（续）健身房设备清单：详细列明健身房内提供的设备，包括跑步机、哑铃、瑜伽垫等。艺术工作室作品展示：提供乙方艺术工作室的作品图片或视频，展示乙方的艺术创作能力。儿童游乐场设施安全证书：提供游乐场内所有设施的安全证书和检测报告。民宿服务标准：详细说明民宿的服务标准，包括房间清洁、床上用品更换、客人入住和退房流程等。美容院服务项目及价格表：提供美容院的所有服务项目和价格列表。实际操作问题及解决办法（续）问题：乙方经营活动产生的噪音扰民。解决办法：乙方应采取措施降低噪音，如在营业时间内使用隔音设备，确保不影响邻居的正常生活。问题：乙方需要进行大范围装修或改造。解决办法：乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。在装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全和质量。问题：甲方未能提供合同约定的商务支持或设施。解决办法：甲方应按照合同约定提供必要的商务支持或设施。如未能提供，乙方有权要求甲方支付违