维修工程合同范本

维修工程合同范本第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3开工日期：__________1.4竣工日期：__________1.5建筑面积：_______平方米1.6结构类别：__________1.7预算造价：_______元1.8决算造价：_______元第二条合同内容2.1甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；2.2甲方委托乙方审核该工程预算（或概算）；2.3甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；2.4其他。第三条甲方权利与义务3.1甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；3.2甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；3.3甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；3.4甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；3.5甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；3.6甲方须按约及时向乙方支付服务费用；3.7其他。第四条乙方权利与义务4.1乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；4.2乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；4.3乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；4.4乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查；4.5乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真履行合同义务，保证工程质量，按期完成维修工程。第五条工程验收5.1施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合；5.2甲方对工程质量有异议的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改；5.3工程验收合格的，甲方应按照本合同约定及时支付工程款。第六条工程保修6.1乙方对维修工程实行保修制度，保修期限为_______年；6.2保修期内，如发生质量问题，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务；6.3保修期满后，如甲方仍有维修需求的，乙方应按照甲方提出的维修要求及时进行维修；6.4保修期间，乙方不得以任何理由终止保修义务。第七条违约责任7.1甲方未按照约定支付工程款、设备款、材料款、人工费等费用的，应当按照迟延支付金额的_______%向乙方支付违约金；7.2乙方未按照约定完成维修工程的，应当按照未完成工程的价值的_______%向甲方支付违约金；7.3甲方、乙方违反合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________###特殊应用场合及增加条款1.应用场合：学校教学楼维修增加条款：9.3鉴于学校特殊的环境，乙方必须确保在施工过程中不影响正常教学秩序，并制定详细的施工时间和区域安排。9.4乙方需按照学校的安全规定进行施工，并确保所有施工人员均接受过安全教育。9.5乙方应负责清理施工产生的垃圾，确保施工后场地整洁，不影响学校环境。2.应用场合：医院大楼维修增加条款：9.6施工过程中，乙方必须遵守医院的感染控制规定，确保施工不会对医院运营和患者健康造成影响。9.7乙方应采取措施减少噪音和尘土，避免影响医院病人的恢复。9.8乙方必须配合医院做好紧急疏散计划的制定，以应对施工期间可能出现的紧急情况。3.应用场合：历史建筑修复增加条款：9.9乙方应遵循《中华人民共和国文物保护法》及相关规定，采取科学、谨慎的修复方法。9.10乙方需在施工前提交详细的修复方案，并获得相关文物行政管理部门的批准。9.11乙方应对所有施工人员进行文物知识培训，确保施工过程中对文物的尊重和保护。4.应用场合：高层住宅楼外墙维修增加条款：9.12乙方必须按照国家标准进行安全防护措施的设置，确保施工人员的安全。9.13乙方应定期检查施工安全设施，并及时更新维护。9.14乙方在施工过程中如需临时占用公共空间，应事先征得物业管理方的同意，并确保不影响居民日常生活。5.应用场合：水利工程维修增加条款：9.15乙方应根据水利工程的特点，采取防水、防渗、防腐蚀的特殊施工措施。9.16乙方需在施工前进行水质检测，确保施工材料不会对水质造成污染。9.17乙方必须按照水利工程安全管理规定，做好施工现场的水文观测和防洪措施。附件列表及要求说明附件一：工程图纸和技术规范要求：必须为最新的设计图纸和规范，标注清晰，无遗漏。附件二：工程预算明细表要求：详细列出各项费用，包括材料、人工、设备等，并附上计算依据。附件三：施工方案和安全防护措施要求：包含具体的施工步骤、时间表以及安全保障措施，需经相关部门审核批准。附件四：施工人员名单及其资质证明要求：列出所有参与施工的人员名单，包括职务、资质证书编号等信息。附件五：质量保证书要求：由乙方提供，承诺工程质量符合国家标准和合同要求。实际操作问题及注意事项问题一：施工进度延误解决办法：合同中应明确进度延误的违约责任，同时设立进度监控机制，定期更新工程进度。问题二：工程质量问题解决办法：加强质量监督，定期进行质量检查，发现问题及时整改，并记录在案。问题三：合同争议解决办法：事先明确争议解决方式，如协商不成，应按合同约定选择合适的仲裁机构或法院。问题四：安全事故解决办法：严格执行安全规定，定期进行安全培训和检查，一旦发生事故，及时报告并采取措施。问题五：费用纠纷解决办法：明确费用支付条件和时间，一旦发生纠纷，应依据合同条款和相关法律进行解决。###特殊应用场合及增加条款（续）6.应用场合：地下管网维修增加条款：9.18乙方应熟悉并遵守城市地下管网的相关法规，确保施工不会影响到地下管线的安全运行。9.19乙方在施工前必须对地下管网进行详细调查，必要时应进行管线探测，避免施工中对管线造成损害。9.20乙方应采取措施保护地下管线，如遇到管线损坏，应及时修复并承担相应责任。7.应用场合：住宅室内装修增加条款：9.21乙方应尊重甲方对室内装修风格和材料的选择，并在合同中详细列出装修材料的具体品牌和型号。9.22乙方需在装修过程中保护甲方家具和电器设备，避免不必要的损失。9.23乙方应在装修完成后提供详细的结算单，明确各项费用的去向。8.应用场合：公共设施维修增加条款：9.24乙方应根据公共设施的特点，采取相应的安全措施，确保施工安全。9.25乙方在施工期间应设置明显的施工标志和警示标志，提醒过往行人和车辆。9.26乙方应配合政府相关部门，做好施工现场的秩序维护和交通疏导。9.应用场合：电气设备维修增加条款：9.27乙方必须由具备相应资质的电气工程师进行施工，确保施工安全。9.28乙方应按照电气设备的相关规定，进行施工，并确保所有电气设备在施工前后都能正常运行。9.29乙方在施工过程中，如发现电气设备存在安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方进行处理。10.应用场合：环境保护要求较高的工程增加条款：9.30乙方应遵守国家和地方的环境保护法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。9.31乙方应对施工废料进行分类处理，严格按照规定进行废弃物的处置。9.32乙方应定期对施工现场的环境进行监测，确保施工活动不会对周边环境造成不利影响。附件列表及要求说明（续）附件六：环境保护措施方案要求：详细描述施工过程中如何控制和减少对环境的影响，包括噪音控制、粉尘控制、废水处理等。附件七：施工人员健康和安全培训记录要求：记录所有施工人员参加的健康和安全培训情况，包括培训内容、时间、地点等。附件八：施工设备清单要求：列出所有施工将使用的设备，包括设备类型、型号、数量、使用状态等信息。附件九：材料供应商资质证明要求：提供所有材料供应商的资质证明，以确保材料供应的合法性和质量。附件十：工程验收标准要求：明确工程验收的标准和流程，包括验收的主体、时间、方法等。实际操作问题及注意事项（续）问题六：施工现场管理解决办法：设立现场项目经理，负责现场的日常管理和协调，确保施工顺利进行。问题七：合