农村门面房租赁合同

农村门面房租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____县____乡镇____村____号。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋用途：____（商业、办公、仓储等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋自然老化、损耗等原因导致的房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方遭受的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上为一份详细的农村门面房租赁合同示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，具体合同条款应以甲乙双方实际协商为准。在签订合同时，建议咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款场合：租赁用途为餐饮业增加条款：10.1乙方应在经营活动中遵守食品安全法律法规，确保食品安全。10.2乙方不得擅自改变房屋内部结构，如需增设厨房设备，需提前征得甲方同意，并负责恢复原状。10.3乙方应确保经营活动不会对周边环境造成污染，遵守环保法规。场合：租赁用途为零售业增加条款：11.1乙方不得在房屋外立面进行任何形式的商业广告悬挂，如需设置，须经甲方同意。11.2乙方应确保商品摆放整齐，不得占用公共通道，影响他人通行。11.3乙方应在营业时间内确保店铺安全，关闭门窗，防止货物丢失。场合：租赁用途为教育机构增加条款：12.1乙方应确保教学活动不影响周边居民的正常生活秩序。12.2乙方不得利用房屋进行非法教育活动，必须符合国家教育法律法规。12.3乙方应定期进行消防和安全检查，保障学生和员工安全。场合：租赁用途为医疗诊所增加条款：13.1乙方应遵守医疗行业规范，保护患者隐私和医疗信息安全。13.2乙方应在诊所内设置必要的医疗废物处理设施，确保符合环保要求。13.3乙方应定期对医疗设备进行维护和检查，确保设备安全运行。场合：租赁用途为仓库增加条款：14.1乙方应合理使用仓库，不得存储易燃易爆、有毒有害等危险物品。14.2乙方应定期进行仓库安全检查，确保仓库安全设施完好。14.3乙方不得擅自改变仓库结构，如需安装货架等设施，需事先征得甲方同意。附件列表及要求说明房屋平面图：详细标注房屋结构、面积、功能区等，需由专业绘图师出具，并经甲方确认。设施设备清单：详细列出房屋内所有设施设备及其状态，包括电器、家具、设施等。周边环境示意图：展示房屋周边的交通、配套设施、相邻建筑物等。安全检查报告：由专业安全机构出具，详细记录房屋的安全状况，包括消防设施、疏散通道等。环保评估报告：如租赁用途涉及环保要求，需提供相关环保评估报告。实际操作问题及注意事项租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。解决办法：双方签订补充协议，明确变更后的用途及相关责任。维修责任界定：在使用过程中，若因房屋质量问题导致损坏，甲方应承担维修责任。解决办法：明确维修责任及维修时限，如需第三方鉴定，由双方共同认可的鉴定机构进行。租金调整：如遇市场行情变化，甲方提出调整租金，乙方有权要求提供市场行情证明。解决办法：双方协商决定，可定期进行市场调研，共同决定租金调整幅度。押金退还：租赁期满，乙方按约定退还房屋，甲方应在确认无损坏后退还押金。解决办法：双方共同进行房屋检查，如有损坏，甲方应在押金中扣除相应费用。合同解除：如乙方提前解除合同，应提前通知甲方，并支付违约金。解决办法：双方协商确定违约金数额，违约方按约定支付。请注意，以上内容仅为示例，实际操作中应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，建议咨询专业法律意见，确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款（续）场合：租赁用途为文化活动场所增加条款：15.1乙方应确保文化活动符合社会主义核心价值观，不得举办违法活动。15.2乙方应获得相关文化部门的批准，活动规模及性质需符合政府规定。15.3乙方应对活动现场进行安全管理，确保参加活动的人员遵守秩序，防止安全事故发生。场合：租赁用途为健身房增加条款：16.1乙方应符合体育健身行业标准，提供安全可靠的健身环境。16.2乙方应对健身器材进行定期检查和维护，保证设备安全运行。16.3乙方应制定应急预案，以应对可能发生的突发健康事件。场合：租赁用途为儿童游乐场所增加条款：17.1乙方应符合儿童游乐场所的安全标准，确保游乐设施安全适合儿童使用。17.2乙方应设置专门的安全监管人员，负责现场儿童的安全。17.3乙方应定期对游乐设施进行安全检查和维护，并有记录可查。场合：租赁用途为农业科技展示中心增加条款：18.1乙方应确保农业科技展示活动不破坏当地生态环境，符合生态农业发展要求。18.2乙方应对展示中心的设施进行合理使用，不得用于非法实验或活动。18.3乙方应配合甲方进行不定期的环保和安全检查，确保合规运营。场合：租赁用途为老年人活动中心增加条款：19.1乙方应提供适合老年人的活动设施和服务，保障老年人的安全和健康。19.2乙方应定期组织健康讲座和文体活动，丰富老年人的精神文化生活。19.3乙方应建立紧急联系机制，以应对老年人可能发生的突发状况。附件列表及要求说明（续）房屋及设施使用手册：详细说明房屋及设施的正确使用方法、保养知识等。安全逃生路线图：标注房屋内的安全出口、逃生路线及应急集合点。环保审批文件：如租赁用途涉及环保审批，需提供相关审批文件。经营许可证：如租赁用途需取得特定经营许可，需提供相关许可证副本。保险单据：乙方应购买适当的保险，如火灾保险、责任保险等，并提供保险单据。实际操作问题及注意事项（续）经营许可变更：如乙方经营范围发生变化，需办理相关经营许可的变更手续。解决办法：乙方应及时办理变更手续，并提供给甲方备案。房屋及设施保养：定期进行房屋及设施的检查和维护，确保其处于良好状态。解决办法：双方可约定定期检查时间，如发现问题，应及时通知对方进行修复。突发事件应对：遇突发事件，如自然灾害、火灾等，需有应急预案和应对措施。解决办法：制定应急预案，进行演练，确保在紧急情况下能迅速有效地采取措施。知识产权保护：如租赁用途涉及知识产权，乙方应确保所有展品、活动等符合知识