私人门面租赁合同样本

私人门面租赁合同样本私人门面租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：____________________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________，门面建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面用于____________________（用途），乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面及附属设施无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门面拥有完全的所有权或使用权，且门面不存在任何权属纠纷。5.2甲方在租赁期间负责门面的维修、保养及物业管理，确保门面及附属设施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定用途使用门面，合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。6.2乙方应妥善保管门面及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3租赁期满后，乙方按本合同约定将门面交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离门面的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）###特殊应用场合及增加条款繁华商业区租赁条款增加：规定乙方在使用期间不得影响甲方或其他租户的正常商业活动；明确乙方营业时间及可能的噪音限制；规定乙方在租赁期内不得更改门面外观，如需装修应提前征得甲方同意，并可能需要支付装修押金。商场内部店铺租赁条款增加：甲方提供给乙方的商铺位置不得随意更改；明确乙方是否拥有独家经营权；规定乙方在租赁期内应遵守商场内部的经营规范和管理制度。分时段租赁条款增加：详细规定不同时段的租金标准；明确乙方在非经营时段应采取的门面保护措施；规定乙方在租赁期内不得将门面转租给第三方。含有餐饮服务的租赁条款增加：规定乙方在经营餐饮服务时必须遵守的食品安全法规；明确乙方不得擅自改变门面内部结构，特别是厨房区域；规定乙方在租赁期内应负责门面及其周边环境的清洁和卫生。短期租赁用于临时活动条款增加：规定乙方的临时活动类型及可能需要的临时设施安装；明确乙方在使用期间对门面的保护责任；规定租赁期满后乙方应立即恢复门面原状。附件列表及要求说明门面照片：要求清晰展示门面的全貌，内外部状况，以及周边环境。租赁押金收据：要求正规发票，注明押金金额、收款人签字及日期。租金支付记录：要求银行转账记录或现金支付收据，证明租金支付情况。装修许可证明：如需装修，提供相关部门的许可证明。经营许可证：如涉及特定行业，如餐饮，需提供相关的经营许可证。实际操作中的问题及解决办法租金调整问题解决办法：在合同中明确租金调整的条件和通知期限，以及调整的计算方式。维修责任分歧解决办法：详细规定维修责任的界定和维修费用的承担方式。转租问题解决办法：明确禁止转租的条款，并规定转租的违约处理方式。经营范围限制解决办法：在合同中列明乙方允许的经营范围，及超出范围的违约处理。提前解约问题解决办法：约定提前解约的条件、违约金或其他经济赔偿的计算方式。###特殊应用场合及增加条款（续）科技园区租赁条款增加：规定乙方必须遵守园区的科技研发相关规范；明确乙方在租赁期内进行科研活动时应遵守的数据保护和安全规定；规定乙方在租赁期内不得影响园区的整体科技发展战略。文化创意街区租赁条款增加：甲方提供给乙方的门面应符合文化创意街区的整体风格；明确乙方在租赁期内应参与街区组织的文化活动和推广；规定乙方在租赁期内不得从事与街区文化定位不符的经营活动。旅游风景区租赁条款增加：规定乙方在租赁期内应遵守旅游风景区的管理规定；明确乙方在租赁期内不得影响风景区的旅游秩序和游客体验；规定乙方在租赁期内应负责门面及其周边环境的绿化和美化。含有特殊设施的租赁条款增加：详细描述门面内含有的特殊设施（如电梯、中央空调等）的使用和维护责任；明确乙方在租赁期内对特殊设施的操作规范和安全要求；规定乙方在租赁期内不得擅自改变特殊设施的使用目的。联合租赁条款增加：规定多方租赁的合作模式及各自的权利义务；明确各方的租赁期限及相互之间的关系；规定租赁期满后各方的迁离责任和后续处理。附件列表及要求说明（续）技术设备清单：要求详细列出门面内所有的技术设备，包括品牌、型号、数量和状态。安全评估报告：如门面内含有特殊设施，需提供相关安全评估报告。环保评估报告：如经营活动涉及环保要求，需提供环保评估报告。消防验收合格证明：如门面内含有特殊消防要求，需提供消防验收合格证明。知识产权证明文件：如门面内使用或展示了他人的知识产权，需提供相应的授权证明文件。实际操作中的问题及解决办法（续）园区管理配合解决办法：建立与园区管理的沟通机制，确保乙方的经营活动符合园区的整体规划。文化活动参