存量房买卖合同 工程

存量房买卖合同工程第一章总则第一条合同主旨本合同是甲方（出卖人）与乙方（买受人）就甲方所拥有的存量房（以下简称“房屋”）进行买卖，并明确双方权利和义务的协议。第二条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国_________省/市/自治区。第二章房屋描述第三条房屋基本情况（一）房屋坐落于_________省/市/自治区_________市/区_________路号幢室，权属证号为_________，类型为_________，用途为_________，结构为_________。（二）房屋建筑面积为_________平方米（含_________平方米的附属面积）。（三）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况详见附件一。（四）甲方转让房屋的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）详见附件四。第四条甲方陈述甲方已如实陈述房屋权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。第三章转让价格与支付方式第五条转让价格甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币计（大写）：_________仟佰拾万仟佰拾元，元。第六条支付方式及期限乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付房屋价款后，甲方应开具收款凭证。第四章交付与验收第七条交付时间甲方应于_________年月日前腾空该房屋，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书，并将房屋钥匙交给乙方即为房屋交付。第八条质量保证甲方保证在交付时，房屋及其附属设备、装饰的正常使用，不存在影响房屋使用的质量问题。如因甲方原因导致房屋及附属设备、装饰存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五章售后服务第九条售后服务甲方应提供_________年的售后服务，包括房屋及附属设备、装饰的正常维修和保养。售后服务期间，甲方应保证房屋及附属设备、装饰的正常使用。第六章违约责任第十条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七章争议解决第十一条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八章其他约定第十二条其他约定本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的变更和解除本合同的变更和解除必须经甲、乙双方协商一致，并书面确认。任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同。第十四条合同的转让本合同的权利和义务不得转让给第三方，但法律规定的情形除外。第九章附则第十五条附件本合同附件包括：附件一（房屋设备及装饰情况）、附件二（付款方式和期限）、附件四（房屋相关关系）。第十六条合同生效本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________签订日期：_________年月日[注：以上内容仅为示例，具体合同内容应根据实际情况制定，如需正式使用，请咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主旨本合同是甲方（出卖人）与乙方（买受人）就甲方所拥有的存量房（以下简称“房屋”）进行买卖，并明确双方权利和义务的协议。丙方（第三方）作为专业的存量房交易服务平台，提供交易保障和增值服务。第二条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国_________省/市/自治区。第二章房屋描述第三条房屋基本情况（一）房屋坐落于_________省/市/自治区_________市/区_________路号幢室，权属证号为_________，类型为_________，用途为_________，结构为_________。（二）房屋建筑面积为_________平方米（含_________平方米的附属面积）。（三）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况详见附件一。（四）甲方转让房屋的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）详见附件四。第三章第三方主体责权利第四条丙方职责丙方作为本交易的第三方主体，负责提供以下服务：交易保障：确保交易过程的合法性、合规性，提供交易资金的安全保障。增值服务：提供房屋价值评估、交易咨询、贷款协助等服务。争议调解：协助解决交易过程中出现的争议和问题。第五条丙方权益丙方有权根据服务内容收取服务费，具体收费标准详见附件三。丙方有权对交易过程进行监督，确保交易的顺利进行。丙方在提供服务过程中所获得的甲方和乙方信息，应严格保密，不得泄露给第三方。第四章转让价格与支付方式第六条转让价格甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币计（大写）：_________仟佰拾万仟佰拾元，元。第七条支付方式及期限乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付房屋价款后，甲方应开具收款凭证。第五章交付与验收第八条交付时间甲方应于_________年月日前腾空该房屋，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书，并将房屋钥匙交给乙方即为房屋交付。第九条质量保证甲方保证在交付时，房屋及其附属设备、装饰的正常使用，不存在影响房屋使用的质量问题。如因甲方原因导致房屋及附属设备、装饰存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第六章甲方权益保障第十条甲方权益保障甲方在交易过程中享有人格尊严和隐私保护的权利，丙方应尊重甲方的权利。甲方在交易过程中有权获得真实、准确的房屋信息，乙方应如实提供。甲方在交易过程中有权要求乙方按照约定支付房屋价款。第十一条甲方利益保障甲方在交易过程中享有房屋价款的安全保障，丙方应确保交易资金的安全。甲方在交易过程中享有交易效率的保障，丙方应提供高效的服务。甲方在交易过程中享有法律和政策咨询的保障，丙方应提供专业的指导。第七章乙方的违约及限制条款第十二条乙方违约乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第十三条乙方限制乙方在交易过程中，不得有损害甲方权益的行为，包括但不限于：未经甲方同意，不得将房屋转卖或抵押给第三方。不得擅自更改房屋的结构和用途。不得泄露甲方的个人信息和交易信息。第八章争议解决第十四条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章第三方介入的意义和目的###第十五条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在提供专业的存量房交易服务，确保交易的安全性和便捷性。通过丙方的服务，甲方和乙方能够在透明、公正的环境中完成交易，降低交易风险，提高交易效率。丙方的作用包括：交易安全保障：丙方提供交易资金的安全保障，确保甲方在交易过程中的资金安全。专业咨询与指导：丙方提供专业的房屋价值评估和交易咨询服务，帮助甲方更好地理解市场情况，做出明智决策。争议调解：在交易过程中如出现争议，丙方作为第三方，能够客观公正地调解纠纷，保护甲方的合法权益。交易流程优化：丙方通过其专业服务，简化交易流程，节省甲乙双方的时间和精力。第十章甲方为主导的目的和意义第十六条甲方为主导的目的和意义甲方作为出卖人，在交易中保持主导地位，确保其权益得到充分保障。甲方的主导作用体现在：定价权：甲方有权根据房屋实际情况和市场行情确定转让价格。信息披露：甲方有义务提供真实准确的房屋信息，确保乙方基于完整信息做出购买决策。交易控制：甲方有权控制交易节奏，确保交易按照甲方的利益和时间安排进行。权益保护：通过本合同的条款，甲方能够确保其合法权益在交易过程中不受侵害。第十章附则第十七条附件本合同附件包括：附件一（房屋设备及装饰情况）、附件二（付款方式和期限）、附件三（丙方服务费标准）、附件四（房屋相关关系