屋面防水专业分包合同模板

屋面防水专业分包合同模板1.定义与解释1.1定义甲方：指合同中指明的屋面防水工程的所有权人或授权人。乙方：指合同中指明的专业分包商，负责完成屋面防水工程。工程：指合同中指明的屋面防水工程，包括所有施工活动和相关的工作。1.2解释本合同中的词语，除非文中另有定义，否则其含义应按照中华人民共和国相关法律法规的一般用语进行解释。2.工程范围与内容2.1工程范围本合同涉及的工程为____（建筑物名称）的屋面防水工程，包括但不限于：屋面防水层的拆除与修复；屋面防水材料的采购与施工；防水层的检测与验收。2.2工程内容乙方应按照甲方的要求，完成以下工程内容：按照甲方提供的技术要求和施工图纸进行施工；确保防水工程的质量和安全；完成工程后，提供相应的验收资料和保修服务。3.合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同价格为人民币____元（大写：____________________元整），包括所有施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、税金等。3.2支付方式甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价格的____%；剩余的合同价格，甲方应在工程验收合格后____个工作日内支付。4.工程进度与期限4.1工程进度乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并提交甲方批准。4.2工程期限本工程的工期为____天，自甲方提供施工场地和条件之日起计算。5.质量与保修5.1质量要求乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准的要求，并满足甲方的技术要求。5.2保修服务乙方应提供____年的免费保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。6.安全与环保6.1安全要求乙方应按照相关法律法规和安全标准进行施工，确保工程施工的安全。6.2环保要求乙方应遵守国家的环保法律法规，确保工程施工对环境的影响降至最低。7.违约责任7.1乙方违约如果乙方未能按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。7.2甲方违约如果甲方未能按照合同约定支付合同价格，或者提供施工场地和条件，甲方应承担相应的违约责任。8.争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，对于因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他9.1合同的变更任何一方提出变更本合同的要求，应书面通知对方，经对方同意后，方可进行变更。9.2合同的解除除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。9.3通知任何一方发出的通知，应书面送达对方指定的地址，通知在送达对方时生效。10.合同的生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________特殊应用场合及增加条款1.应用场合：高层建筑屋面防水工程高空作业安全措施：乙方应制定详细的高空作业安全计划，并配备必要的安全防护设备。紧急应变计划：针对高空作业可能发生的紧急情况，乙方应制定应急预案，并定期进行演练。风力限制：施工期间，如遇风力超过____级，乙方应暂停施工，并采取措施保护已施工区域。2.应用场合：老旧建筑翻新屋面防水工程结构安全评估：乙方应在施工前对现有结构进行安全评估，并取得甲方认可。拆除与修复：乙方应详细记录拆除过程，并在修复过程中保证不影响建筑结构安全。遗产保护：如建筑物属于文化遗产，乙方应遵循相关保护法规，采取特殊施工方法。3.应用场合：化学环境屋面防水工程（如化工厂）材料选择：乙方应使用耐化学腐蚀的防水材料，并提交材料性能检测报告。环境防护：施工过程中，乙方应采取措施防止化学物质泄漏，并对废弃物进行妥善处理。应急预案：乙方应针对可能发生的化学泄漏事故制定应急预案，并与甲方分享。4.应用场合：绿色建筑屋面防水工程环保材料使用：乙方应优先使用环保、可回收的防水材料。节能要求：乙方应确保防水工程符合绿色建筑的节能要求，提供相应的节能评估报告。植被覆盖：如涉及植被屋面，乙方应按照甲方要求提供植被种植方案，并负责后期养护。5.应用场合：沿海地区屋面防水工程抗风压性能：乙方应确保防水材料和施工方案能够抵抗当地的最大风压。耐盐雾性能：乙方应使用耐盐雾腐蚀的防水材料，并提供相应的耐盐雾测试报告。排水系统设计：乙方应根据当地气候特点，设计有效的排水系统，防止积水和渗漏。附件列表及要求说明施工图纸：详细展示屋面防水工程的布局、材料和施工方法。技术要求：包括防水材料的规格、性能指标、施工工艺等。材料检测报告：所有使用的防水材料必须提供检测报告，证明其性能符合要求。安全防护计划：包括高空作业、环境保护、应急预案等安全措施的具体计划。施工进度计划：详细的时间表，包括每个阶段的开始和结束时间。实际操作过程中的问题及解决办法施工延期：如乙方因故无法按进度完成工程，应提前通知甲方，并协商延期事宜。材料质量问题：如乙方提供的材料不符合要求，甲方有权要求更换或退款。工程质量争议：双方应定期进行工程质量检查，如有争议，可邀请第三方机构进行评估。合同变更：如工程内容或范围需要变更，应书面协议并签字确认。付款争议：双方应严格按照合同约定的付款条款执行，如有争议，可协商解决或通过法律途径解决。##特殊应用场合及增加条款（续）6.应用场合：地下室屋面防水工程防水层厚度：乙方应保证防水层的厚度符合设计和规范要求，确保地下室不发生渗漏。地下水控制：乙方应采取措施控制地下水对防水层的影响，如设置排水泵等。结构对接：乙方应特别注意与地下室结构接口处的防水处理，防止因结构变形引起的防水层破坏。7.应用场合：极端气候条件下施工气候应对措施：乙方应根据当地气候特点，如高温、低温、极端湿度等，采取相应的施工措施。施工周期调整：乙方应根据气候条件调整施工计划，确保施工质量不受影响。材料储存与保护：乙方应妥善存放防水材料，防止气候条件对材料性能造成不利影响。8.应用场合：合并施工（与其他工程同时进行）协调计划：乙方应与甲方和其他施工方协调好施工计划，避免相互干扰。施工界面管理：乙方应明确与其他工程的施工界面，并采取措施防止交叉污染或损害。资源共享：乙方应与其他施工方协商共享资源，如施工设备、临时设施等。9.应用场合：文化遗产保护建筑屋面防水工程文化遗产保护规定：乙方应遵守相关文化遗产保护规定，采取措施保护建筑原有风貌。特殊施工技术：乙方应使用特殊施工技术，以减少对文化遗产的干扰。施工后评估：工程完成后，乙方应提供施工对文化遗产影响的评估报告。10.应用场合：智能化建筑屋面防水工程智能化系统保护：乙方在施工过程中应保护现有的智能化系统不受损害。系统集成测试：防水工程完成后，乙方应协助甲方进行智能化系统的集成测试。长期维护支持：乙方应对智能化系统的防水部分提供一定期限的维护支持。附件列表及要求说明（续）材料和安全设备清单：详细列出所有施工材料和安全设备的类型和数量。施工人员资质证明：所有施工人员的相关资质证明文件。质量控制计划：包括质量检查的标准、频率和流程。环境管理计划：包括环境保护、废物管理等方面的具体措施。施工日志：记录每天的施工情况，包括进度、材料使用、质量检查等。实际操作过程中的问题及解决