二手房屋买卖合同简约版格式合集

二手房屋买卖合同简约版格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********日期：*********二手房屋买卖合同简约版格式(第二篇)合同编号：______________甲方：【卖方姓名】身份证号码：______________电话号码：______________地址：______________乙方：【买方姓名】身份证号码：______________电话号码：______________地址：______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并愿意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿和互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息及总价1.房屋信息：房屋名称：______________房屋地址：______________建筑面积：______________房屋类型：______________房屋产权证号：______________2.房屋总价：________________（单位：人民币）。二、付款方式双方约定房屋的交易价格如下：1.乙方需在签署本合同之日起______天内支付房屋购买总价的________%作为首付款，即________________（单位：人民币）。2.乙方需在上述首付款支付完成后______天内支付房屋购买总价的余款，即________________（单位：人民币）。三、过户及税费1.过户费用由双方共同承担，甲方承担________%，乙方承担________%。2.房屋过户由双方协商指定的公证处、法院或房地产交易中心进行。四、房屋权益与责任1.房屋交付：甲方应在本合同生效之日起______天内将该房屋交付给乙方。房屋交付的具体项目包括：______________2.房屋状况：乙方确认在签署本合同前仔细查看了该房屋，对其现状和使用情况无异议。甲方保证房屋的合法性、完整性和无质量问题。3.对应权益的转移：甲方应协助乙方办理有关房屋的权益过户手续，确保所有权的合法有效转移。五、合同解除与违约责任1.任何一方如有违约行为，需向对方支付违约金，金额为合同总价的________%。2.如因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方如有争议应友好协商解决，协商不成的，可根据中华人民共和国的相关法律法规选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.未尽事宜由双方协商解决，经双方签署的补充协议为本合同不可分割的一部分。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________二手房屋买卖合同简约版格式(第三篇)二手房屋买卖合同简约版合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写卖方名称]身份证号码：[填写卖方身份证号码]联系地址：[填写卖方联系地址]联系电话：[填写卖方联系电话]乙方（买方）：[填写买方名称]身份证号码：[填写买方身份证号码]联系地址：[填写买方联系地址]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于甲、乙双方在自愿平等的基础上，就甲方拟出售的位于_______________________（填写详细房屋地址）的二手房屋进行买卖谈判，并达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋概况：房屋用途：住宅建筑面积：[填写建筑面积]套内使用面积：[填写套内使用面积]房屋产权证号：[填写房屋产权证号]房屋所在楼层：[填写房屋所在楼层]房屋所在小区：[填写房屋所在小区名称]物业管理：[填写物业公司名称]2.其他附属设施：[根据实际情况填写房屋附属设施信息]二、房屋买卖价格及付款方式1.房屋总价：人民币[填写总价大写]（￥[填写总价小写]）2.买卖款项及付款方式：（1）卖方收到买方支付的首付款[填写首付款金额]（人民币[填写首付款金额大写]）后，应在[填写天数]个工作日内办理产权过户手续。（2）卖方收到买方支付的尾款[填写尾款金额]（人民币[填写尾款金额大写]）后，应在[填写天数]个工作日内将房屋产权证及相关手续交付给买方。三、房屋权属及其他约定1.房屋权属：（1）甲方作为该房屋的合法所有人，拥有房屋的完整产权。（2）甲方保证该房屋不受任何法律纠纷及抵押担保。2.交付日期：双方约定房屋交付日期为[填写交付日期]，具体交房时买卖双方应一同到房屋所在地进行验收。四、违约责任1.任何一方违约均应向对方支付合同总价款的[填写违约金比例]作为违约金。如造成对方损失，违约方还应赔偿对方的实际损失。2.双方同意本合同的全部内容，并确认在配套文书齐全、经双方当事人签字、盖章后生效。五、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不能达成一致时，提交有管辖权的人民法院处理。六、其他事项[根据实际情况填写其他约定事项]本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________________签字：_____