2024年小宾馆转让合同（二篇）

第2页共2页2024年小宾馆转让合同转让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____甲、乙双方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将其自有自营的位于市区路号宾馆全套设备,证、照转让给乙方使用。转让费总计为：_____元(￥：_____元)。二、转让费分四次付清。1.第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲方支付转让费：元(￥：_____元)(作为定金)。2.第二次甲、乙双方在与庆华旅馆房东正式见面交接，并确认从庆华旅馆转让合同完成生效后，由乙方与房东重新签订的房屋租赁合同完毕后乙方向甲方支付转让费：元(￥：_____元)。3.在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件(详见附录二)过户手续后三个工作日内乙方向甲方支付尾款：元(￥：_____元)。三、甲方必须协助乙方办理所有证件的过户变更手续，费用乙方自付，如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。(违约金为总额的____%)四、上述转让费用包括装修、装饰、设备及一切手续(证、照)，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该宾馆的营业执照、特种行业许可证、卫生许可证由甲方协助办理过户(变更)，经营范围为住宿，乙方接手经营前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务债权由甲方负责偿还，与乙方无关。六、甲方在收到全额转让费后按本合同约定交割转让酒店超过十个工作日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费____%的赔偿责任。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年小宾馆转让合同（二）[小宾馆转让合同]合同编号：2024XBGZR001甲方：(转让方)地址：联系电话：乙方：(受让方)地址：联系电话：鉴于甲方拥有并经营位于_____________________________（地址）的小宾馆，并有意将其转让。经甲、乙双方协商一致，特订立本合同。双方本着平等、自愿的原则，按照有关法律法规的规定，就小宾馆的转让事宜达成如下协议：第一条转让事项1.1转让标的甲方同意将其拥有并经营的小宾馆（以下简称“宾馆”）全额转让给乙方。1.2转让价格宾馆的转让价格为________________（大写：_______________________）人民币整。乙方应在公证结算完成后的15个工作日内一次性支付给甲方，以确认转让行为成立。1.3转让负债甲方同意将宾馆转让给乙方时所负债务一并转让给乙方，包括但不限于各类税费、员工工资、债权债务等。第二条转让条件2.1转让手续甲方保证宾馆的所有权归属清晰，并符合国家关于酒店经营的相关规定。在本合同生效之前，甲方应提供完整的宾馆所有权证明材料，包括不限于房产证、营业执照、卫生许可证等。2.2附属设施甲方应将宾馆中的所有附属设施（包括但不限于家具、设备、客房用品等）完好地交付给乙方，并保证其设备的正常运转。2.3员工安置如乙方同意，甲方可将宾馆中的员工工资结算清零，并向员工发放相应的经济补偿。乙方有权选择是否聘用部分或全部原有员工，新员工的具体条件和待遇双方应另行协商确定。2.4债权债务清理在转让完成后，甲方应协助乙方办理相关手续，将宾馆相关债权债务进行过户或清理，保证乙方能够独立、合法地享有转让后的宾馆。第三条过户及交割3.1过户手续甲方应协助乙方办理宾馆所有权的过户手续。双方应共同承担个人所得税、契税等过户相关税费。3.2交割时间乙方支付全部转让款项后，双方应共同办理过户及交割手续。交割时间应在乙方支付转让款项后的30个工作日内完成。第四条保证与承诺4.1甲方保证在转让宾馆的过程中不会存在任何法律纠纷或其他争议，且甲方对于宾馆享有合法的所有权。4.2甲方保证宾馆及其附属设施在转让交割前保持正常运行状态，并负责修复或更换损坏或陈旧设备。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。5.2一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿。第六条合同生效6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同经双方签字盖章后生效，并自__________年___月___日起生效。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应